国企房地产在当前形势下盈利的方式主要有以下几个方面：
- 房地产销售：国企房地产公司通过开发和销售房地产项目来获取盈利。他们购买土地、进行规划和开发，并将房产销售给购房者。在经济低迷时期，国企房地产公司可能会采取一些促销措施，如降价、提供优惠政策等，以吸引购房者。
- 租赁收入：国企房地产公司可能会将部分房产出租，通过租金收入获取盈利。在经济低迷时期，租赁市场可能相对活跃，因为一些人可能选择租房而不是购房。
- 土地开发：国企房地产公司可能会参与土地开发项目，通过将土地进行规划和开发，然后将开发权出售给开发商或其他投资者来获取盈利。
- 资产管理：国企房地产公司可能会通过资产管理业务来获取盈利。他们可以管理自己的房地产资产，包括出租、销售和维护等，也可以为其他企业或个人提供资产管理服务。
需要注意的是，国企房地产公司的盈利情况受到市场需求、政府政策、经济形势等多种因素的影响。在当前经济形势下，国企房地产公司可能需要灵活应对市场变化，采取相应的策略来保持盈利能力。