一 .海尔产城创·天玺简介：
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海尔产城创·天玺，项目择址历下城央，总建面约60万㎡，涵盖天玺墅质大平层、是集商业、商务及住宅为一体的城市中心综合体。
坐拥洪楼、高新、CBD三圈交汇中心，紧邻R3及轨交7号线，同优享约3.5万㎡大辛河生态公园；2020年9月签约山东师大基础教育集团，带动区域品质优教育。居于此，既可拥有CBD所带来的发展红利与顶级配套，亦可尊享生态静谧居住环境。目前在售房源为天玺158㎡-240㎡精装低密小高层.
效果图
二 .项目信息和户型图： 【在售产品】：
①158㎡三室两厅两卫；16层小高层；层高3.3米 两个单元
158平
②186㎡四室两厅两卫；16层小高层；层高3.3米 两个单元
186平
③240㎡四室三厅三卫 ；16层小高层；层高3.3米 两个单元
240平
【交付标准】：精装标准
【房源性质】：70年住宅
【参考价格】：27000-29000元/㎡
【交房时间】：目前已封顶
【超低公摊】：15%、18% 、20%左右
【*款贷**】：首套30% ，二套60%
【学校】：历下区学区划片
【绿化率】：35%
【容积率】： 2.4
【车位比例】：1:1.2
【物业】：海尔物业一级资质
【物业费】：2.36元／平米
【暖气】：市政供暖，地暖
【燃气】：市政燃气
三.项目配套信息：
商业配套：
花园路 10分钟到达洪楼商圈，聚隆广场、印象城、银座、大润发；
华能路 5分钟到达汇隆广场，鸿腾家居广场；
高新区 万达广场、丁豪广场、美莲广场、雨滴广场；
CBD商圈 15分钟到达华润万象城、龙湖天街。汇聚15分钟顶级都市生活圈即时即享。
交通：地铁加持
R3线-距R3花园东路站约 1.1 公里
R2线-距离祝甸站约2.1公里
7号线已批复（华能路站暂定）预计500米
都市干道 紧邻花园路、化纤厂路、奥体西路，近距离二环东路、工业北路、工业南路等城市干线；
高架 便捷二环东上桥口，往北直通零点立交，往东工业北高架直连新东站，机场咫尺可达。
教育：
享历下区优越教育资源
规划24班小学、18班初中，代建12班幼儿园配套资源；包括海尔产城创·天玺社区在内的周边学生，提供一流的教学质量，塑造一流学府名门。
一墙之隔，私立名校--山东省齐鲁学校是一所拥有丰厚教育资源的高端学校（私立），中考达标率接近100%；
学府林立 历城五中、山东农业工程学院、山东大学洪家楼校区，教育气氛浓厚，是置业安家的不二选择
四.项目优势：
开车大约五分钟到达中央商务区
3.3米层高，大平层产品
高端定制装修-石材铺贴，全屋精装、卡萨帝厨房电器、新风系统
历下稀缺小高层16层、独立单元门及电梯入户
经典立面、褐石建筑，精工品质
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