黄边九年制学校【伟腾云星】大降价！白云新城核心位置，配套都是现成的！买了就直接享受！家门口就是地铁站

项目信息

【开发商】：广州伟腾房地产开发有限公司 【地址】：广州市白云区鹤龙一路 【面积】：77-127㎡二、三房，带装 【类型】：住宅 【产权年限】：70年

产品类型：平层

在售面积：77㎡-128㎡2至3+1房

在售楼栋：T1、T2、T4、T5

物业费：2.8元/平米/月

交楼日期：2021年12月31号

项目整体占地约2万㎡，建面约16万㎡。

其中， 1-3层为商场 ，建面约3.3万㎡；

4层为空中花园 ，带游乐设施与跑道； 再之上才是6栋住宅楼 。

而整个小区负一至负四层为地下车库，其中 西侧负一层还直达地铁站 ；

小区总户数为491户，停车位有1554个，商场与住宅用户都能停车，只是停车分区不同。

通过地铁鹤南站就可直通项目负一层，项目 6站 即可到达 广州火车站 ，耗时不到20分钟；而通过换乘，项目前往天河、荔湾等区域也在半小时内。

通过地上交通，项目距离 白云大道、机场高速、华南快速 等交通主干道也很近。 在建中的十四号线二期工程呈南北走向起于广州火车站，终于嘉禾望岗站，无缝连接14号线一期，可直达从化区中心。线路经过白云区、越秀区，主要沿现状的机场路、萧岗大马路、齐富路、106国道、康庄路等道路行进。线路长为11.9km，均为地下线敷设方式，最高运行速度120km/h。

设计之都·高芯设计大厦

伟腾云星所处广州设计之都

当14号线二期正紧锣密鼓的建设中，广州设计之都也有一个新动态。2019年8月，广州设计之都AB2901072地块出让，时隔三个月，该地块开始了 高芯设计大厦 项目勘察设计招标。

高芯大厦效果图·图片来源于网络

随着广州设计之都的建设发展，未来将有数万人在这里工作与生活，这里也将成为具有硅谷气质的地方（世界著名高科技产业区），拥有众星仰望的城市核心聚集优势，掌控着城市经济的脉搏。

2019年6月，广州设计之都基础设施建设进入全面动工阶段，预计 2020年完成基础建设 。按照设计之都目前土地出让速度和建设速度，预计 未来5年内设计之都将会初具规模 。

广州设计之都效果图·

区位交通：

三条地铁线路、四大城市干道、五大交通枢纽，成就设计之都高效半小时城央生活圈，纵横湾区城市脉搏

三大地铁交汇 ：地铁二号线黄边站（地铁上盖）、十四号线彭边站、鹤南站（在建）、三号线嘉禾望岗站近在咫尺；

四大干道联通 ：华南快速干线、环城高速、白云大道、机场高速等各大核心干道环绕；

五大枢纽中央 ：半小时内可快速到达广州白云国际机场、广州白云站（在建）、广州南站、广州东站、广州北站，便捷生活瞬息可享。

黄边地铁站旁，3条地铁线路贯穿于此， 地铁2号线、3号线以及在建的14号线二期 ，其周边机场高速、华南快速、空港大道纵横交错，距白云国际机场约15分钟车程， 交通网络高效便捷，设计之都超速迈入繁盛未来 。

顶级中心配套

重新定义广州商务地标

设计之都以顶级规划为背书，打造湾区高标准设计殿堂，打造可媲美纽约中央公园的云谷公园，更以地下交通环隧实现人车分流。

◎示意图，图源网络

白云唯一甲级双塔总部

焕新广州城市会客厅

比肩世界级品质设施， 两栋甲级写字楼 ， 郎阔双层商务大堂 、 有氧会议室 、 空中花园 ，组成气派十足的城市会客厅聚会城市精英，为广州绘制未来商务图景。

广州设计之都，建成后将成为粤港澳大湾区规模最大的设计产业集群，现已有 8家企业 进驻，世界500强AECOM、广东设计产业联盟（广东华南建筑设计院）、中达安股份有限公司等。

◎设计之都效果图

伟腾云星|城市精英阶层的入场券

广州设计之都，是白云经济、文化、科教和交通中心，以商业、购物、娱乐的荟萃成为广州新一大坐标。

◎示意图

可以说，广州设计之都板块的居住舒适度，是白云新城之首。但板块内居住用地稀少， 伟腾云星 落于 广州设计之都核心居住区 ，有幸成为 唯一在售的住宅项目 。在景观设计上，设计之都更开辟了城市人居景观的新定义，创新式设计的云谷下沉广场，媲美珠江新城花城东西双塔环绕的城市景观。居于此，城市风云，璀璨繁华，云端美景，历历在目——家门口就能享受到地标级城市天际线。

站立核心，天赋地贵，正因如此，伟腾云星承一城厚爱。

1

1

伟腾云星生而不凡出类拔萃

/设计之都核心居住区，价值恒久远/

广州设计之都，无以复制的区域价值标杆，吸附着城市的高端配套与精英人群。当下之于未来，广州设计之都是白云腾飞之路上的“聚宝盆”，未来发展远远超乎想象。

“好风凭借力，送我上青云”，伟腾云星择址在 广州设计之都核心居住区 ，尽享着众多优质资源，分享着城市发展红利，借此“平步上青云”。

项目区域图

1

1

伟腾云星城市生活高效主场

/地铁上盖，一步畅达全城/

更重要的是，14号线鹤南站距离项目仅50米。伟腾云星地铁上盖物业，地段价值连城房价看涨，生活步调向左或向右皆从容。

借力近在咫尺的14号线鹤南站（在建中，预计2021年通车），未来可快速到达嘉禾望岗TOD，广州火车站；毗邻2号线黄边站，实现双线地铁出行，可通达白云文化广场（白云国际会议中心、广州市城市规划展览中心），海珠广场（星寰国际商业中心）等城市繁华要地，30分钟直达广州南站轻松出游全国各地。

伟腾云星2021年底也将迎来交付，如此一来，一入住即享出行便捷坐享城市交通红利。

50米地铁口，14号线鹤南站（在建中）800米2号线黄边站，全城通勤自由

周边配套：

名校为邻，就是步步为赢

500米省一级黄边小学

嘉禾中学、白云艺术学校、亚加达高级外语学校

司法学院、广东外语外贸大学...全学龄无忧优教

项目自建公立幼儿园及小学

让下一代的成长步步为赢

伟腾云星与一站式优质学府为邻，嘉禾中学、白云艺术学校、司法学院、广东外语外贸大学等学府紧邻项目， 省一级黄边小学 更是近在咫尺，距离仅500m，在小区内 配建公立幼儿园与小学， 建立良好起步圈层。

商圈环绕，就是便利繁华

自持3.3万方大型商业体 ， 万达广场、凯德广场、白云汇广场、百信广场 等醇熟商圈簇拥左右，家门口即享一站式生活服务，满足日常生活所需，实现居住的从容。