时代倾城和中海国际,到底哪个好一些?我来回答一下:
1,看板块。
时代倾城属于月亮岛板块,中海国际属于含浦板块。就板块前景来看,月亮岛更有潜质。
2,看位置。
时代倾城距离地铁4号线湘江新城站约400米。中海国际距离地铁3号线阳光站步行约1.3公里。从地铁出行来看,时代倾城更加方便。
3,看价格。
时代倾城小区挂牌均价10142元/㎡,从7月份成交的房源来看,户型越大价格越高,8900-9600元/㎡成交的也不在少数。
中海国际小区挂牌均价10911元/㎡,最低9100元/㎡,普遍成交价在1万/㎡以上。从价格上来看,两个小区差不多,主要看房子面积大小以及装修情况来定。
4,看学校。
学校是很多人买房非常重视的一项。时代倾城小学读师大附中星城实验第一小学,初中以前读师大附中星城,以后读白石湖中学。据说时代倾城的小学学位可能也会有变化。白石湖中学是新学校,如果近2年孩子就要读初中的,建议不要买,别让自己的孩子去当小白鼠。如果目前还没小孩,或者小孩还小的,倒是没关系,等孩子读初中了白石湖中学至少出了一届毕业生,成绩如何也大致情况了。
中海国际小学读博才中海小学,初中微机派位,对口的几所初中有:

这几所初中里,除了南雅湘江、附中博才大科城和周南学士一般,其他都不错。明年开始,望城初中就有内五区的指标生了,学校方面各有千秋。
5,看小区情况。
两个小区体量都很大,因为我就住在含浦,中海国际位置还可以,具体要看楼栋,不过底下辅道常年堵车,停车也不太好停,这是很多小区的通病。时代倾城据朋友说,小区环境很好,居住起来还是很舒适的,附近有月亮岛公园,奥特莱斯,离滨江也近,都很方便。
具体小区情况还是要自己去实地看,比如物业管理咋样、小区卫生咋样,和业主大爷奶奶们聊一聊,就清楚了。
6,看挂牌房源和近90天成交情况
中海国际在售房源199套,近90天成交22套;时代倾城在售394套,近90天成交69套。两个小区成交量都不错,出售的房源也多。所以,买二手房不要着急,也不要听信中介这个房子其他人也看上了,好多人等着卖呢,你可以慢慢挑、好好挑,主动权在你的手里。
最后选择哪个小区,我个人觉得还是要根据自己的实际需求和喜好来定,去小区逛一下吧,看自己喜欢不,毕竟要生活几十年的地方,舒心才最重要。