汇总前10个月各区域的销售情况，不难发现：经济技术开发区跻身前三甲，张士板块成首要功臣。要知道张士板块可不是传统热地，一不属城市中心，二没有特别亮眼的资源可以依赖，为什么如此受欢迎？带着疑问，雪飞联系到了几个刚刚在张士成功定房的购房者，问问他们都是怎么想的。
张士板块内沧海路实景
陈先生
改善型需求，入手龙湖·西府原著项目
之前的房子在七号街附近，舒适度较差。一次偶然的机会，正好去张士板块办事，发现这板块成熟度还可以，买东西、外出都挺方便，而且新的学校也在建，我认为无论是买现在、还是买将来，这个区域都挺值得买的。而且，作为普通的工薪阶层，收入基本不会有太跨越性的变动，所以未来再换房的可能性不大，选在这样一个区域也适合一步到位了。买西府原著，是因为觉得它离市区近点，去市里更方便。
王先生
以投资眼光买住宅，入手华润·二十四城项目
我觉得张士有些地段便利度还是挺高的，比如沧海路沿线、燕塞湖街沿线、昆明湖街沿线，都是交通较为便利的。但也有些四不靠的区域，或者不临主路的地方，我觉得成熟度还是差一些，比较陈旧，感觉没有发展劲头。对比了一番，我决定买在二十四城，有地铁、有主路、大盘、有发展前景，感觉以后会有升值空间。
刘先生
婚房，入手金地·铁西檀府项目
我看好品牌房企对区域的带动作用，我觉得它们在人口吸附方面的能力特别强，毕竟品牌房子谁都爱买。人口多了，配套就有了，区域就发展了。像北皇姑就是，万科、恒大、保利、碧桂园扎堆盖房子，现在配套比前几年好多了，我觉得张士也是这种情况，万科、融创、华润、金地、龙湖，都是大咖，以后项目都入住了，板块保准能火起来。
金地·铁西檀府实景
区域评测
