强劲的房产销售、办公室租金和酒店收入带动了Megaworld（以下简称“美加地产”）去年的增长。
美加地产是菲律宾最大的城市综合社区开发商 ，它去年的净利润增长了36%，从2020年的106亿比索（约12.9亿RMB）增加到144亿比索（约17.5亿RMB） ，公司业绩增长与营商环境改善同步。归属于母公司的净利润为134亿比索（约16.3亿RMB），与2020年的99亿比索（约12.1亿RMB）相比增加了36%。
合并营收同比增长17%，从之前的435亿比索（约52.8亿RMB）增加到508亿比索（约61.7亿RMB）。按季度计算，2021年第四季度的收入从2020年的101亿比索（约12.3亿RMB）跃升至139亿比索（约16.9亿RMB），增长了37%，所有核心业务都有两位数的增长。
2021年房地产项目增加，房地产销售额同比增长25%，从2020年的249亿比索（约30.2亿RMB）增至311亿比索（约37.8亿RMB）。 另一方面，预订销售额飙升至800亿比索（约97.1亿RMB），比2020年的681亿比索（约82.7亿RMB）增长17%。
2021年，该公司推出了11个新住宅项目和商业项目，总销售价值为280亿比索（约34.0亿RMB），比2020年的推出量增加了三倍多。这些项目位于不同的镇区，特别是在Cavite的Maple Grove和Arden Botanical Estate；Bulacan的Northwin Global City；Palawan的Paragua Coastown；Rizal的Eastland Heights；Taguig City的McKinley West；以及Las Piñas City的Alabang West。
利用经济恢复带来的机会，美加地产在2021年下半年推出了两个新的小镇项目，即Palawan的San Vicente占地462公顷的Paragua Coastown，这是该公司的第一个生态旅游小镇；以及在Bulacan的Marilao和Bocaue占地85公顷的Northwin Global City，该项目被规划为Bulacan的第一个“全球化城市”。
“去年，我们的住宅和商业地产对有产权的地块都有巨大的需求。我们可以看到这种趋势甚至会在今年继续下去。”美加地产的首席战略官Kevin L. Tan说。
Megaworld Premier Offices
2021年的租金收入达到111亿比索（约13.5亿RMB），创下历史新高 ，因为它完成了约23.6万平方米的新租赁和续约合同。这一年的办公室出租率为90%，远远高于行业平均水平的81%至84%。
Megaworld Lifestyle Malls
2021年的租金收入为23亿比索（约2.8亿RMB），仍比2020年低10% ，因为菲律宾由于疫情感染率激增实施了几次*锁封**。然而在2021年的第四季度，当政府的警戒水平特别是在国家首都地区（NCR）下降时，租金收入飙升了51%，达到7.53亿比索（约0.9亿RMB），而且此时美加地产仍然通过租金优惠向其零售合作伙伴提供援助。
Megaworld Hotels & Resorts
2021年迎来强劲复苏，酒店收入从2020年的15亿比索（约1.8亿RMB）飙升至19亿比索（约2.3亿RMB），同比增长了30%。 这是由于城市酒店的稳定表现，以及2021年第二季度该公司在娱乐城内的Westside City township开设的Kingsford Hotel。
“2021年，我们从疫情管理转向重启我们的增长路径，我们在这方面的举措已经开始取得成果。正如数据所显示的那样，我们所有的业务部门都有了明显的改善，我们甚至还在继续提供援助，以确保我们的合作伙伴的复苏。”Kevin L. Tan补充说。
在2021年里，美加地产还推出了其房地产投资信托基金公司MREIT，该公司于2021年10月1日在菲律宾证券交易所首次亮相。REIT（房地产投资信托）的方式为公司提供了一个非常好的渠道，通过将其部分办公资产注入MREIT可以释放之前的投资资本。从此MREIT的物业组合可租赁面积（GLA）已从最初的224,000平方米增长到280,000平方米。
到目前为止， 美加地产已经从房地产投资信托基金相关的交易中获得了约235亿比索（约28.5亿RMB）的净收益 ，这些收益将用于支持公司的项目进度。
迄今为止，美加地产在菲律宾全国拥有28个总体规划的综合城镇开发项目、综合生活方式社区和庄园，即位于Quezon City（奎松市）Libis的Eastwood City（18.5公顷）；位于Pasay City（帕赛市）的Newport City（25公顷）；位于Taguig City（塔吉格市）Fort Bonifacio的McKinley Hill（50公顷）、McKinley West（34.5公顷）、Uptown Bonifacio（15. 4公顷）和Forbes Town（5公顷）；位于Manila（马尼拉）Binondo的Lucky Chinatown（3公顷）；位于Paranaque City（帕拉尼亚克市）Entertainment City（娱乐城）的Westside City(31公顷)；位于Las Piñas City（拉斯皮尼亚斯市）的Alabang West(62公顷)；位于Pasig City（帕西市）的ArcoVia City(12.3公顷)；位于宿务市Lapu-Lapu的The Mactan Newtown(30公顷)；位于Iloilo City（伊洛伊洛市）Mandurriao的Iloilo Business Park(72公顷)；位于Iloilo（伊洛伊洛）Sta. Barbara的Sta. Barbara Heights(173公顷)；位于长滩岛的Boracay Newcoast(150公顷)；位于Batangas（八打雁）Alfonso的Twin Lakes(1,300公顷)；位于Davao City（达沃市）Lanang的Davao Park District(11公顷)；位于Rizal（黎刹省）Antipolo（安蒂波洛）的Eastland Heights(640公顷)；位于Rizal（黎刹省）Antipolo（安蒂波洛）的Empire East Highland City(24公顷)；位于Cavite（甲米地省）Tanza（坦萨）的Suntrust Ecotown(350公顷)；位于Cavite（甲米地省）General Trias的Maple Grove(140公顷)；位于Cavite（甲米地省）Tanza（坦萨）和Trece Martires交界处的Arden Botanical Estate(251公顷)；位于Laguna（拉古纳省）Lumban-Cavinti的The Hamptons Caliraya(300公顷)；位于Cavite和Laguna交界处的Southwoods City(561公顷)；位于Negros Occidental（西内格罗）的The Upper East (34公顷)和Northill Gateway (50公顷)；位于Pampanga（邦板牙省）首府San Fernando（圣费尔南多市）旁边的Capital Town Pampanga(35.6公顷)；Paragua Coastown (462公顷)和Northwin Global City (85公顷)。
说明：本文汇率统一采用人民币：比索=1:8.2。