（注：文章所谓热带，是民间认知，泛指北纬18。5度以南区域，并非地理学所指。我们常听到销售所谓的北纬18度，位置在南海中，大谈北纬18度以南，纯属乱谈！）
一，来海南居住的方式。 这一点非常重要，因为在我所有了解过的人当中，大多数对这一点没有过慎重思考就盲目出手，以至后来的悔不该当初。我想除了工作或生意的原因，凡来海南买房的人中，一般分为：1度假形式；2候鸟形式；3长期居住形式三种类型。首先因为居住方式的不同，买房的要求也不会相同。我的认识是，度假性的，适合选购海景房（热带）；候鸟性居住，适合选择热带城市（包括县城）；长期居住的适合选择自己的海岛任何城市。因为每个人对海南的了解程度不同，更不可能对每一个城市都去了解，所以先对海南的整体了解了，才会对某个地区有更进一步的了解。在所有向我咨询购房的人当中，大多是属于候鸟型需求。常问的问题是，某个小区如何。你对海南的气候都不了解，你都没在海南有过居住的经历，就因为k发商的宣传和简单的走马观花，就下了在某小区买房的决心，我除了无法告知之外，只能呵呵了。我的意思是，房就是房，不是白菜。
二，海南的气候。 相信很多人对海花岛并不陌生吧。一个对海岛没多少了解的人，但凡可以经受住这种超级k发商在媒体狂轰乱炸而不动于心的，那我首先佩服！我先后去过几次，白马井，呵呵。我是说，在全球开盘的超级影响下，海南的白马井，儋州的白马井，已经是国人的迪拜了，这个地方已经被描绘成了，四季如夏，蓝天白云，碧海清爽的全球旅游圣地。其实我并没有说这个地方不好，我只是想说，这些出了手的人，会有很多人将来明白，这样的地方，或许离自己心里的美好家园相差不少。毕竟适合自己的，才是最好的。这和气候有关系吗？冬季的海南，和很多人的认识不太一样。海南并不是每个地方都可以看到清澈的海水，海南也不是所有的地方都是蓝天白云，当然，温度的差别，在冬季尤其分明。我相信恒大的实力，我也认可白马井作为一个小镇，所展现出的超前规划和魄力。将来有一天，我相信可以看到这样一个宣传中的景点，但这和买房没半毛关系。有人说，这样的地方，升值潜力大啊。哪个来海南买房的人还想着以后出售呢？如果只是因为升值的原因，那北京，上海不是更有潜力么。来海南是想得开的人，想超脱的人，选一个安逸，温暖的小窝，放松也好，度假也好，越冬也好，哪个又愿意跑了这么远，还是选了一个喧闹的景区？这个地方，我去过的几次，都是冬天。没有一次不是嗖嗖的冷风，迷茫的海雾，阴沉的云层。除了宏大的展厅冲击着大脑的兴奋皮层之外，我实在没有找到适合我和我的朋友来此居住的理由。或许是我运气不好，可惜在十几年的居住里，冬天的温度，不怕你不服，就怕你后悔。这时候，一定在问，到底有多冷，难道比我们家里还冷吗？我有两个答案，一个是北方有暖气的房和上海冬天的房，哪个是你喜欢的？跑了几千里路来买房，只是为越冬，百里路程，一边四季如夏，一边冷若上海（十五度的温度并不是极端温度，再加上海风吹袭），几千里跋涉和百里路的差别，远近自不必说，你是选适合的呢，还是选适合的呢？当然价格是大障碍，多大渠沟发多大水呗。
去年春节，老家来了很多朋友来度假。因为长期在海南的原因，朋友来了，自然要招呼一下，聚一下。他们有住文昌的，有住万宁的，有住三亚的，还有保亭的。可能去年春节气候比较极端吧，先是文昌的朋友（他住在文昌海边）临春节回老家了，说衣服洗了一周不干，说天气冷得需要穿“棉猴”（老家棉大衣的土称），实在受不了了。然后万宁的朋友（住在万宁市区的山泉海）也随后回去了。这样的温度也不是每天都是，但到了冬天，尤其象去年的温度，凡奔着短袖和游泳而来了，那种心理落差是非常大的。我居住的感受是，只要出太阳就会晒，一阴天就会冷。但冬天阴天的日子还是很频繁的。开始在东方居住的几年，也有过这样的感受，但当时以为海南就是这样子，刮风的季节而已。但后来几年，因为买了车，常出去才感受到，原来这种温度上的差别还是很大的。从东方开车出发的时候，往往穿长袖，甚至秋衣，本地人很多都会穿羽绒服，往三亚方向走约七十公里，甚至就要穿短袖短裤了。开始的时候我是想，出发的时候是上午还早，走一个小时是时间上的差别，不应该是地理上的差别。妻子有关节痛的毛病，我和爱人对温度的分歧，甚至会经常发生争执和吵架。但随着日子的过去，几年过去了，一次是这样，两次是这样，每到冬天，基本都是一种重复。我开始认识到，原来中介所谓的热带，亚热带在冬季的差别，是真实存在的。以十八点五度线为界，房价上的差别，或许能说明一定的问题吧。（海岛民间分界线为北纬18.5度，不是18度。三亚也在18度以北。科普全岛是热带岛屿不假，但所以民间有分界线和热带亚热带之分，其实更有说服力。这是历史的居住实践经验，远非几本科普书可以解释得清楚。）不过，海南的冬季是短暂的，如果不是短期度假，这种温度上的反差，并不值得大惊小怪。
北方人对海南的不了解，和海南人对北方人的不了解其实是一样的。我对东方的难以割舍，是对长期以来东方的朋友，东方的海鲜，东方的美食，东方宁静的小城，东方相对健全的社会配套……对于长期居住的人来讲，东方是一个非常值得选择的城市，可是对于那些只是过年和冬季候鸟的人来说，期待的温度和现实的温度是有差别的！
结合第一点，有两个内容， 单纯冬季度假，首选热带区域；相对长期居住的，亚热带地区有价格和性价比上的优势。 因为除了冬季最冷的那些日子，也就两三个月降温的时间，其它季节，两个地区的差异并不明显。
三、海南的海，海南的云。
海南最美的还是海！这是每个大陆人都绕不开的问题。无论在海岛的哪一个海边，都可以让人流连忘返。去过新马泰的人可能对洁白的海滩一生难忘，但很少有人知道，其实海南的白沙滩，更原始和美丽。你猜对了，这便是三沙。如果有幸可以一睹她的芳容，比起出国，更有归属感！我有缘一睹芳泽，顶楼第二第三张，便是西沙的海滩。当然去三沙，难过出国啊！不过，不必太遗憾，如果你可以有大把的闲余，那不妨去海南岛的东线海边。我去过的岛上最美的海在万宁。象和乐镇港北，象大花角，海的美丽，足以震撼人心。还有琼海，陵水，那些个美丽名字的海湾，大多美若其名。
我认识的海，分两种，一种是南海的海，一种是北部湾的海。西线属于北部湾，东线属南海。这种区别，你去过，自有分晓，各有美丽，各有不同。西线的棋子湾，东方的鱼鳞洲；东线……哦，太多了。海和房有必然的联系，尤其是对于大陆难见大海的朋友们。但有海的美，也有海的影响。 度假的人群因为时间短，适合买海景房。长住的，就必须要考虑盐雾、海风、腐蚀等对人和家居的影响了。可以选择亲海不靠海的小区。
云，我就想起某一天清晨，睁开眼的第一印象，是窗外一朵朵洁白如雪，似要掉下来一样的白云，在蓝蓝天空的映衬下，开心地都可以笑出来。这种景象，对于当地人来说，不以为然。而对于长期饱受雾霾侵蚀的人类，长期生存在地球最污染地区的人类，看不足以证明它的美，其实更多的时候，蓝天白云是一种愿望。愿望这东西，之所以美好，是因为，你想起来，就可以开心。如果是在春夏秋，三个季节来海岛，几乎每个晴朗良的日子，抬头便可以感受到开心的风景；如果是冬季，那可能就要看运气。相比较，东线应该是湿度大些的原因吧，这种风景很普遍，而西线，那就看老天的赏赐了。北部湾的云，或许是随风而去了。对于北方人，碧海和白云，都是人生中的奢望吧，不管度假，不管长住，选一个自己乐见风景的位置，是非常重要的！如果你没有去对比，如果你没有用心考察，不要只是说听朋友说，听楼盘销售说，我劝你真正有居住经验了再出手吧！（持续更新……）
我是海哥，关注海南日子，海南之行不迷路！