今天不仅土拍热闹，开盘登记也如火如荼！4大热盘都在报名登记中，仙林湖老潘收官、新盘亮相，正好完美接棒。江北核心区的“秒光盘”也终于拿到销许，城南也等来了新房源。
业内人士认为，这次的开盘潮，很有可能又是一场低中签率的厮杀。
1、仙林湖“神盘”融信世纪东方已经领到最后3栋楼324套房源销许，均价32000元/㎡，户型89、99、131、133㎡，精装交付，现房销售，现已启动报名；
2、仙林湖纯新盘水沐雍荣府领到首批销许，共3栋楼212套房源，均价32000元/㎡，户型112、137㎡，带装修标准，现在正在报名中；
3、江北核心区红盘江畔都会上城领2栋楼223套房源销许，均价31307元/㎡，面积89-140㎡，精装交付，现在正在报名中；
4、城南花语江南领1栋楼50套房源销许，均价44393 元/㎡，户型建筑面积170㎡，精装交付，现在正在报名中；
5、世茂璀璨睿湾新领256套房源销许，均价29958-31719元/㎡，正在报名中。
收官了！仙林湖“神盘”融信世纪东方最后324套房源正在报名
仙林湖热盘融信世纪东方的销许说来就来了！5月19日，项目领取最后3栋18层房源共324套（98套人才房）房源销许，户型建面约89、99、131、133㎡，相较前期30900元/㎡的均价，此次略有上涨，均价约32000元/㎡。
4号楼户型建筑面积88、99平，共三个单元，7、10号楼户型建筑面积116、131平，共三个单元。
作为仙林湖的首个现房销售项目，融信世纪东方能够“所见即所得”。据置业顾问介绍，整个项目最快的一批房源会在年底交付。此次加推的收官房源大约在明年年中左右交付。所有房源精装。
融信世纪东方在5月20日之前一直保持着板块地王的记录。业内甚至有人认为它是南京最好命的地王。自2019年4月29日起，项目四次加推，几乎次次售罄，中签率最低时仅7.9%。有购房者直言，融信世纪东方的产品做得很精细，采光、户型、外立面等指标都很宜居。
目前，项目所在的仙林板块二手房价格大约4.1万/㎡，最高成交单价为45379元/㎡。而受到限价影响，融信世纪东方的新房价格在32000元/平。也就是说，融信世纪东方前期开盘价格与周边二手房之家价差8000元/㎡左右。明显的倒挂也是项目抢手的原因之一。置业顾问告诉房掌柜，不少投资客都看上了融信世纪东方的中小户型。
融信世纪东方位于仙林湖，紧靠南京体育学院仙林校区，区域主打低密度住宅且周围高校云集，人文氛围浓厚。
交通方面：项目靠近仙林湖，附近有地铁2号线、4号线*轨双**道交通，且距地铁2号线天路站直线距离约1公里。
教育方面：项目今年就要交付，学区已经正式划定为金陵中学仙林分校、金陵小学仙林湖分校。
医疗方面：周边有鼓楼医院仙林分院、仙林湖社区卫生服务站、江苏省中医院仙林分院在建。
商业方面：项目临近万达茂综合体、仙林中心金鹰，同时周边还有荔枝广场、招商花园城、华侨城欢乐谷等商业。
环境方面：融信世纪东方三山（鲤鱼山、谭家山、南雍山）环绕，同时坐拥羊山湖公园、仙林湖公园，环境优美，生态宜居。
接棒！仙林湖纯新盘水沐雍荣均价32000元/㎡
这边融信世纪东方拿到的是收官销许，同板块的纯新盘水沐雍荣府就紧接着无缝衔接，拿到了首开销许！具体为12、13、14#楼，共计212套房源（64套人才房），销许均价32000元/㎡，户型面积约112㎡、137㎡，部分毛坯、部分精装交付，包括中央空调、地暖锅炉等“精装大件”在内，阳台封闭交付。
本次即将首开的楼栋12、13、14号楼位于社区中央绝佳位置，紧靠园林中心景观轴，最高楼间距可达75米。
水沐雍荣府是目前仙林湖板块内唯一纯新盘。2019年10月，招商以总价31.4亿元拿下仙林湖G67地块，楼面地价17867元/㎡，未到最高限价。今年2月，案名公布，并确定水沐雍荣府将由招商蛇口、水利地产和新希望地产三家联手打造。
根据规划图显示，雍荣府共规划19栋住宅，其中4栋20层、1栋19层、12栋18层和2栋17层住宅。此外，该地块须配建建筑面积不小于8788平方米的人才房，须在该开发项目前两期中全部落实，配建户型为不超过80平方米的二室二厅户型，由竞得人建成后无偿移交仙林大学城管委会。
项目配套方面。交通：项目周边拥有三条地铁线路：2号线和4号线（运营中）、S5号线（规划中），整体轨道交通极为便捷，更有仙林大道、玄武大道、绕城高速等公路环绕，驱车可快速通达主城。
商业：项目周边多商圈环绕，拥有万达茂、仙林金鹰、苏宁广场（在建）、羊山湖风情商业街（在建）、仙林荔枝广场（在建）等多个大型购物中心。
教育：片区内有金中/金小、南外仙林、南大等众多高校，享受优质教育资源。值得注意的是，就在雍荣府项目南侧还有一块小学用地，项目东侧有一块幼儿园用地，该小学或将成为项目的学区。
医疗：片区内拥有省中医院（在建）、仙林鼓楼医院等多所大型医院，医疗资源丰富。
生态：项目距离仙林湖公园直线距离仅约700米，是目前市区内除玄武湖公园外规划面积最大的湖景公园，此外，项目周边还拥有羊山湖公园、九乡河生态公园、栖霞山等多处自然景观。
江北核心区江畔都会上城新领223套房源销许 正在报名
5月19日，江北新区核心区的江畔都会上城新领1、4号楼销许，共计223套房源，户型建筑面积89-140㎡，销许均价31307元/㎡，精装交付。
江畔都会上城整体规划了1栋4层的商业体、1栋150米的办公、2栋公寓以及13栋27-32层的住宅，共规划1583户，全部为精装交付。此次加推户型为建面约89㎡灵动三房、建面约108㎡优居三房、建面约129㎡舒适三房和建面约140㎡功能型四房，均是精装交付。同时还含有部分小墅产品，涵盖刚需、刚改和改善等多种置业需求。
同时，江畔都会上城打造的是金地天境系高端产品序列。项目精装修交付，交付标准带有新风系统、地暖和中央空调，除了主攻舒适度的户型外，还将打造19项精工准则和12大智能体系。
江畔都会上城自从公开之日起，就一直备受关注。项目在2019年12月底首开，中签率仅8.5%，首开房源当天全部售罄。可见火爆程度。此次第二次开盘也早有购房者“蹲守”，目测也会是一场激烈的“抢房之争”。
江畔都会上城位于自贸区、江北核心区、中央商务区“三区叠加”的黄金位置，紧邻已通行的地铁10号线临江站（约800米左右），规划中的11号线和15号线站点也在附近，同时坐享长江隧道（约1.5公里左右）、长江大桥以及多条快速路网。
此外，项目对面就是已经投入使用的南京一中江北新区分校，各项配套已趋向醇熟。
就在刚刚！江畔都会上城旁边又有一幅新宅地挂出！根据国土局公告，新挂的新区G12地块面积26966.65平，起拍楼面价17800元/平，最高限价25801元/平，计划在6月23日正式出让。业内人士认为，江畔都会上城的热卖会让板块的价值有更明显的提升，土地市场此时释放出优质房源，形成良好的配合，未来隧道口的价格还会有可观的上升空间。
销许均价44393 元/㎡！花语江南新领50套房源销许
花语江南新领1号楼销许，共50套房源，销许均价44393元/㎡，户型建筑面积170㎡，精装交付。
去年11月份，花语江南首次开盘，加推230套房源，均价43200元/㎡，当天去化约9成。
花语江南项目位于虹悦城旁，定位精装大平层，打造区域内塔尖豪宅，目前已公开170㎡、240㎡共三个户型的精装实体样板间。
花语江南项目由中国铁建地产和路劲联合开发，拟建设7幢24-30层的住宅以及沿街商业、幼儿园等相关配套，主打170-240㎡的大平层豪宅，将打造为当代秦淮风雅生活的样本。
世茂璀璨睿湾销许均价29958-31719元/㎡
世茂璀璨睿湾也已经领到新销许！项目已领6、9号楼销许，户型建筑面积约95、119㎡，共计256套房源（含77套人才房），销许均价29958-31719元/㎡，两梯四户，精装修交付，拟交付时间为2022年6月30日。
报名时间：5月20日上午9点-5月21日上午9点
报名方式：关注微信公众号“南京世茂”点击子菜单“睿湾开盘”进行报名。
临近地铁7号线西善桥站，交通便捷交通方面，项目临近（在建中）地铁7号线“西善桥站”，目前“换乘王”7号线已开工，预计2021年通车。开通后，从西善桥站一站到鱼嘴，三站到河西中部，全程与11条地铁线换乘，通达全城。
项目自带建面约5万方商业，填补区域商业空白项目自带建筑面积约5万方商业，目前已有中商罗森、汉堡王、乐刻运动、超级物种、小胖子功夫龙虾、乐高、小厨娘淮扬菜、宝镇教育、硬腿子佛跳墙等多家商家签订意向签约，填补区域商业空白，满足业主生活需求。