近日，城市晚报记者实地踏查了长春红旗街、桂林路、乐群街、上海路等多个商圈的群租房现象。尽管地段不同，但群租房的状况相似，面临的问题也都差不多。
当“公寓”“出租房屋”“插间”这种化整为零的群租房方式占据城市的繁华商圈时，它的确满足了外来务工人员的过渡性居住需求，而且价格相对便宜，但这样这种方式的出现也给许多老坐地户和不愿意搬离商圈的居民带来很大的困扰。打工者夜间回来的晚影响别人休息，楼倒垃圾随地扔……
管理，管理！这是一个城市的难题，虽然有关部门不断地在加大管理力度，但是，由于插间房分布区域广泛，而且分散，租房人又不愿意离开商圈，给管理带来了许许多多的困难，消防、治安、卫生、交通等等。需要综合治理，方面为插间房的出租开出一具良方，让这个城市的需求，变得更加有序和文明，也盼望广大市民为有关管理部门出主意想办法，献计献策，为了我们共同的城市，为了城市的美好明天而共同努力。
桂林路：曾经高档写字楼 变身群租公寓
桂林路是长春市四大商圈之一，随着这些年韩国街的落成，这里愈加热闹。吃、喝、玩、住、购物一条龙更是让桂林路成了长春时尚的代名词。西康路与同志街交会处的同仁书店楼上，那栋黄色的八层大楼依旧静静地屹立于此。熟悉这里的老长春人都知道，这里曾是上世纪90年代长春数一数二的商品住宅楼。通过小胡同的楼宇门转过几层楼梯，上面就是空中花园，而每一个门洞就在楼的四周。
1998年，市民孙先生一家搬了进来。“最小的一百多平方米，最大的二百多平方米，这里下楼就能购物，走不了多远就是公园、学校，就医什么都很方便。”孙先生说，上世纪90年代人们觉得在这样的环境住就是好房子。
当时间飞速到了2010年，桂林路商圈越来越热闹，而人们对居住的品位也发生了一定变化。很多不喜欢热闹的老住户搬走了，搬到了开发区新的小区里生活。但习惯的确是难以改变，更是难以割舍的，孙先生和其他老住户因为早已适应了这里的环境，他们始终住在这里。“走上空中的大缓台，走进自家的屋子，还是很安静的，就像另外一个世界一样。”
然而近年来商圈的扩大，越来越多的租房户闯进这里，老老住户相继搬到了更安静的地方居住。因为单个房屋面积大，这里很多房子被改成群租公寓出租。“都是在附近的打工的服务员啊、理发店的学徒。深夜晚归的人将楼宇门关得咣当作响。”昨日，居民告诉记者，甚至楼袋内随地便溺现象都很普遍。
走在楼道里，“*证办**”、“旅店请上楼”、“请勿乱扔垃圾”、“出租插间”等小广告，遍布视线范围内，卫生情况也并不太好。“这里的房屋面积大，有二百多平方米的，被房东私自分割成插间出租，其实安全隐患多大啊
红旗街： 住在群租房 为了省钱和交通便利
红旗街西四胡同公交小区内，这样的群租房，遍布在小区的各栋楼里。外来务工的小王和女友就住在这里，他自己一人租下了一间卧室，一个月的房租是1000元。而他所在的这间屋子内，原本的四室一厅被改成了单独的8个房间。每个面积不等，有的只能容纳一人居住。房东还特意将卫生间改为公共卫生间样式，两个相邻。而厨房的所在，也被用玻璃拉门封闭起来，成为单独一间屋子。
“的确是很不方便，为了不影响上班时间，每天都特意早些起床洗漱。”小王说，住在这的人，时间长了，也基本掌握了彼此的作息时间，大家也形成了一种默契，基本上不会发生冲突。虽然人同在一个屋檐下，但是彼此之间并没有太多交集，顶多是见面点头之交。
每个月的固定日期，房东会来挨家挨户的收下一个的房租。每天，房东也会定期来清理垃圾和收拾公共区域的卫生。“之所以住在这，也还是为了省钱。如果没有成家立业的打算，买房子一时半会儿也没有可能。”小王说，而且住在这里，交通以及吃饭都十分方便。从来长春打工的那天开始，他已经租了三年房子了。 条件各有好坏，但是从来没有离开过红旗街这一片区域。“我这个屋还是卧室，有窗户，空间也大一些，跟那种隔出来的小黑屋比，已经好很多了。”小王说，如果自己租下整套房子，在这样的地段最少也要2000多元，而且各种费用还都要自己承担。一般房东都有要求一次*交性**半年的费用，很多人根本拿不起，所以这种月交的群租房也就有了市场。
乐群街：一个单元门内有4家住户房屋进行插间出租
在乐群街上的宏盛花园小区，一进小区大门的展示板满满的贴着30-40条房租出租、插间出租的信息，信息的下面附上联系人电话号、居住条件等。随后，本报记者以想要租房为名，踏查了宏盛花园小区内的插间出租情况。
在3楼一个住户家，房门是开着的，130多平的房间内被格成大小不同的9个房间，有的房间只有8平米大小，有的面积甚至更小。走廊很窄，两个人前后走，都觉得很拥挤，两侧都是被挡板隔出来的房间。每一个小房间内都有一张床，外加电脑桌，有的屋内还配备了风扇。房东介绍，8平米房间、带窗户的每月650元，一个人住是够用了，想要租更大一点的插间，就得1000多元。“这屋每天都会有人打扫卫生，要是不相中，我在这附近还有其他的插间可以对外出租。”房东介绍，屋内只有一个卫生间，所有人共同用。
公寓里，每个房间都被编排了号码，从1到12。卫生间公用，里面的卫生状况也不理想。“每天我来清理一次，其他情况，就靠自觉了。”房东说。记者发现，在每一间房门上都贴着一张纸条：晚9点半后禁止洗衣服，早起禁止洗衣服、洗澡以免影响洗漱，检查好电褥子是否连电、做到人走断电、若违反上述规定，请自行搬家，另外早起不要放音乐。
房东告诉记者，交个身份证复印件，签个字据，交房租就可以入住，“我们不挑人，只要愿意来住就行。但是住进来的如果爱闹事，我们给退房，不让住了。” 记者踏查发现，整个小区内，这样的群租房很多，几乎每个单元都有一户两户将房子分割出租。在一个单元内，1-4楼每一层都有住户将房子隔成多个小屋子进行插间出租，每一个屋内至少有8-9个房间，最少的也有5个。而这些群租房的进户门，都没有锁门，有的甚至开着门。而进入屋内，根本每人应答，没人的房间都上了锁。
在这居住8年的张大爷说，这几年，小区住户将房子分隔成插间向外租的人越来越多，陌生人进出楼栋内的次数也越来越多，而且小空间内人多，一旦发生火灾或其他突发情况也是非常危险的。“一个房子竟然能住那么多人，24小时都有人进进出出，尤其是早晨、中午和晚上这三个点儿，对面的门更是叮咣乱响，住的人经常更换，而且人员太杂”。张大爷说。