离开校园，步入职场，社会教你的第一堂课，那就是租房，吃的第一次亏，也可能是租房，当然，进厂的除外，因为厂里包吃包住。
我的第一次租房经历是去年的九月底，被推迟一个月入职的我，终于要去上班了。心里那个高兴，从毕业到入职，整整四个月，虽然在家待着很舒服，心里也很慌张。女朋友一直说我在家啃老，我一想，不行，我得去赚钱，中途还回了一趟苏州找工作，还有几个公司要我，好家伙，月薪六七千，不包吃不包住。
我过了很多年的集体生活，从小学开始，对宿舍生活真的是厌倦了，特别想要自己独立的空间，能够随心所欲，想睡觉睡觉，想熬夜熬夜，不开心了，半夜都可以在房间里跺脚。所以，虽然厂里包吃包住，我还是想去租房。
来到无锡的第一天，我住进了宾馆。研究生室友很早之前就约我合租，所以到了以后就联系他去找房子。
坑点一：合租还是整租，这个一定要想好。尤其是像我一样对声音敏感的人。合租的好处是，相对整租来说便宜一些，但是，你可能会相对来说更加被限制。比如我之前和我的研究生室友一起合租，他九点钟上班，我八点钟上班，租的地方还离我的公司更远。所以晚上我都是十点左右睡觉，六点二十起，他是十二点睡觉，八点起。当时用得天然气热水器，声音特别大，熟人还好沟通，所以我让他十点之前一定要洗好澡，洗漱完毕，不要吵到我睡觉。但有时候他也会忘记，结果就是，睡觉被吵醒，所以更多的时候，要是快到点了他还没洗漱，我会充当妈妈一样的角色，叫他赶紧去，真的会心累。如果是和陌生人合租，就不好沟通了。而且，如果和不讲卫生的人合租，到处乱糟糟的，脏兮兮，你可能会疯掉。整租的优点是你的私人空间更多，更加自由，想睡就睡，想起就起，除了贵，没什么毛病
坑点二：租房要多看，多对比，不可急躁。你需要考虑的是对比价格，小区环境，便利程度，比如交通，超市这些配套设施，能离公司近一点就近一点，通勤时间太长，早起不说，还心累。。我当时因为住在宾馆，住一天都是钱，就比较着急，就找中介看了一套房，觉得还不错，就租下来了，90平，客厅贼大，租金2100，吃饭的桌子是五六十年代的四方桌，全屋仅有两条扎屁股的长凳，真扎屁股。现在想想，我脑子被驴踢了，花两千一租个啥也没有的房子，客厅大没有一点用，里头啥也没有。难道盘腿坐地下，看着墙壁发呆吗？找房的软件，我用过安居客和贝壳找房，贝壳找房上的房源更加真实，所以去找房之前可以先在手机上看一看，合适了再实地看。
坑点三：中介费能少则少。这世上最黑的职业，就是中介。无锡租房，基本只能找中介，小区公告栏，基本没有租房信息。因为，无锡的租房市场，中介费都是要租客出的，所以无锡的房东，都愿意把房放中介。无锡的中介费，中介都是要一个月的房租。当时中介就带我看了一套房，跟我要价2100，也就是一个月的房租，我初入社会，不知社会险恶。我室友跟中介讲价，中介说不能降，相持不下，当时我看房东也来了，感觉挺麻烦别人，中介又坚持不降，我还动摇了，还心里想着，2100就2100吧。还好室友坚持，不降就不租了，中介就服软了。出门在外，脸皮还是要厚一点，对不起谁，也别对不起钱包，和我一样，是要吃哑巴亏的，最后付了一千五的中介费，后面我俩想想，一千五都亏得慌。请记住，中介费，先对半砍，最多不能超过一个月房租的80%，砍完再说，中介不会因为你好说话，而不坑你钱。不要担心租不到房，中国，最多的，就是空房。另外就是中介的选择，大中介比如链家，我爱我家，以及其他一些小中介，本地的中介，大中介费用会更高，能谈价的空间也相对比较小，小中介也会更便宜一点，但是我觉得，只要有门店，找到房子，签合同，结果都一样。
坑点四：房东不配合。大学毕业，如果你去的那个城市有租房补贴，那你这个租房补贴是要房东配合的，需要房东身份证和房产证复印件，有时候还要房东本人到场。所以，为了你的补助，需要房东协助这一项，一定要写到合同里头，不然，你的损失就大了。我同学就遇到过，房东老是以没空为由，不配合，结果补助办不了。
坑点五：小心二房东。最大的二房东，就是我爱我家，说什么全权委托，不就是把房东的房子租过来，加价租给我们嘛。也有一些私人，干着二房东的事，所以大家一定要辨认清楚，租房的时候一定要看看房产证原件，不然等你有事找他的时候，鬼影都见不到。
坑点六：商品房，*迁拆**房还是公寓。很多刚入社会的同学，对这三个的区别并不知道，首先，环境最好的是商品房，其次是公寓，最次是*迁拆**房，*迁拆**房大多住的都是老人以及外来人口，小区环境也更乱。商品房和*迁拆**房是民水民电，电费水费都便宜，公寓商水商电，价格大概是其他两个的三倍，不要小看水电费，这个也是很大一笔支出，尤其是夏天冬天开空调的时候。我建议优先选择商品房，其次是环境好的*迁拆**房，最后才是公寓。
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