中旅·千川阅，由两个地块组成，形状相对方正，净用地面积约91.2亩，在近几年新川板块出让的住宅地中较大体量，地块整体素质不错。
中旅·千川阅分为南北两区打造高层、洋房、叠拼，合计973户，绿化率38%，容积率2.5，建筑密度小于25%。
北侧地块较大，为高层+叠拼社区，靠近学校的一侧为高层。南边地块为双围合式布局，由8栋10-26层的1T2、2T2纯板式高层及洋房组成。
首批次将推出南区1-8栋，共计251套建面约123-170㎡高层和洋房，整体无遮挡，观景视野很好，户户享双中庭。洋房楼栋不临主街，来往车辆噪音影响不严重。
项目外立面采用镜面水晶玻璃+液态石材质，镶嵌金属板材+木纹铝板，整体色调高级，非常大气。项目还打造了一个新川区域内仅有的“红石峡谷”下沉式独立会所——“谦光艺术馆”，规划了瑜伽室、恒温游泳池等仅供业主使用的休闲娱乐设施。
建面123平米门槛户型，三室两厅两卫，南北通透大横厅+动静分区大套三设计，但过道太长，浪费面积大，公卫位于走道的最里端，日常使用上会不方便，公卫靠近主卧，一定程度上夜间也会影响主卧居住者的休息。
建面143平米四室三厅两卫户型，市场上少有的大方厅户型，客厅、餐厅、多功能可变空间，全部容纳于大方厅，整体可变性非常强，基本可以实现墅居平常的功能性和尺度感。
建面170平米四室三厅两卫户型，1T2，层高10F，纯板式设计，户型方正，南北通透设计，公摊也不大。
入户门厅可私家使用，独立入户玄关，可以遮挡视线，起到保护隐私的作用，而且可以设计独立的入户落尘区，使户内户外形成良好的隔断效果。
整体南向面宽近14米，景观阳台长度达到10米，整个户型拥有更大采光面和更好的通风效果，在提高居住的舒适性的同时，也有利于更大的景观视野。
中西双厨的LDK大方厅南向开间6.75米，客厅、餐厅、多功能可变空间，全部容纳于大方厅，整体可变性非常强，基本可以实现墅居平常的功能性和尺度感。
中央社交区占比极大，一定程度上会让卧室面积较小，但好在该户型4个卧室面积合理，双卧朝阳。
主卧朝南，开间3.9米，南向次卧开间3.3米，北向两个小次卧开间3米。南向双卧都有步入式衣帽间，北向两个小卧室也拥有摆放小衣柜的位置。
没有动静分区的户型，虽然后期居住的时候休息和娱乐会形成干扰，但这样设计也使得户型去除了所有无效走道空间，动线流畅开阔，无冲撞点位，大大提高空间利用率。
全屋没有生活阳台，洗衣机、晾衣架全部都要安置在观景阳台里，其实不算合理的设计，尤其是对于低楼层来说，成都阴天较多，客厅本来采光就受到影响，再在观景阳台晾晒衣物，比例不错的阳台完全被浪费了。
另外，作为一个170平米户型，仅有两个卫生间，且面积均较小，公卫距离南向次卧又非常远，作为客房，也会让客人行走动线与主人居住动线产生交叉，后期使用的时候一定程度上稍显不便。
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文章来源:乐居买房