南通的房子还能不能买？萍姐今天一个视频。南通的房子还能不能买？买完之后会不会再高价？不买会不会再高价？萍姐今天一个视频给大家说明白。
第一种，你要是问所有卖房子的人都会告诉你买房肯定要买，你不买。我们这些卖房子的人怎么赚钱？我说话比较直不会拐弯抹角。萍姐就用简单粗暴的方式给大家直接说明白。
买房它一共分为三大类：结婚的上学和改善的。先说说结婚的，如果说两年之内要结婚了，要用房子的想买一个户型好一点的，那现在就可以着手看房子了。因为新户型只有新房子才有，南通的新房正常在一两年之内才会交房，看好有合适的就可以下手了。你说你不买，你先问问你的媳妇愿不愿意。
我们要面对现实，不管房子涨与跌都要硬着头皮买。父母给孩子准备婚房的，如果说你的孩子还小，还在上大学上高中，甚至干在上初中这种情况，你就不用着急了，你的孩子将来在哪工作，你等等不行吗？不用着急去买。
把房子变成房子很简单。
第二种，就是为了给孩子上学，买好一点的二手学区房。这种房子能不能买？前提是明后年你的孩子就要上学的，买还要抓紧买，不要等到报名前再去买。如果媳妇刚怀孕，孩子还在肚子里面你就恨不得把这个学区房赶紧买了。我们先不说能不能用得上，就南通现在的招生形式，学区房每年都会有变化，等你家孩子上学都要等个五六年之后的事情计划赶不上变化吗？这种情况你完全可以先不买，再等等看。
第三种，就是改善的购房者。你说都改善了说明你有钱，你早晚都得买房子对不对？
改善的房子好比就像夏天到了，你该买空调了，你说你早买不就早享受吗？那么夏天都快过完了，你再买房子什么？好的房子它不多的，你早买早挑到合适自己的房子，说不定这个房子还能给您z钱。
还有一种就是没有钱的，硬性改善小套不够住的要换大一点的面积，叫置换。这种就要沉住气了。千万不要听一些中介同行和置业顾问，忽悠你他们让你先把定金交了，然后等你老房子买了，再去付首付办手续。一定要先把你的老房子先卖了，再去卖这个新房子保平安。因为什么？因为那种旧房子他不一定好出手，你要把新房子先定了。那么你这个二手房，万一一时半会卖不出去，这个事情你可以再等一等。
其实什么时候卖最合适，都是根据自己的需求去做决定，没有什么时间最合适，只有你需求了，恰好了你又有预算，你的钱刚好又在手里，那你就可以卖了。
最后一点，在南通买房子，可以先问问萍姐再决定。