本周市场：供应量大幅回落，成交量跌价涨
住宅市场 ：供应方面，新增供应13.2万平米，环比减少51.1%；需求方面，成交29.1万平米，环比减少9.8%；价格方面，均价7233元/平米，涨幅6.8%，近四周以来首次上涨。
土地市场：供应方面，新增供应11宗，折合建筑面积78.4万平米，近半土地位于莲湖区；需求方面，成交1宗，折合建筑面积0.6万平米，为住宅用地，位于长安区。
住宅市场
供应量：本周商品住宅新增供应项目有4个，累计供应1534套，13.2万平米，环比减少51.1%，供应量大幅回落。供应区域有经开、浐灞、城南，依次占比50.9%、31.0%、18.1%。
图：近期西安商品住宅周度供应量走势
数据来源：CREIS中指数据
附表：西安本周商品住宅预售证批售情况
成交量：本周商品住宅成交2704套，29.1万平米，环比减少9.8%，从近四个月周均成交水平来看，7月为历史最低水平。其中，浐灞、曲江成交量均超过5.5万平米，累计占全市商品住宅成交总量的43.8%；与上周相比，曲江、浐灞成交量有所增加，其余区域则现不同程度回落。
图：近期西安商品住宅周度成交量走势
数据来源：CREIS中指数据
成交价格：本周商品住宅成交价格为7233元/平米，涨幅6.8%，近四周以来首次上涨。与上周相比，城内、城东价格小幅下跌，其余区域价格现上扬态势。
图：近期西安商品住宅周度成交价格走势
数据来源：CREIS中指数据
成交面积排行榜：榜单累计成交69960平米，曲江、浐灞为上榜项目较多区域。本周霸业·大境以16386平米成交量稳居榜首，超出第二名锦尚名城两倍有余，万科金域东郡则以7162平米成交量位列榜单第三名。
数据来源：CREIS中指数据
成交金额排行榜：榜单累计成交51551万元，上榜项目成交金额均超过3400万元，同时七成上榜项目均价在7000元/平米以上。本周榜单榜单前三甲依次由霸业·大境、万科金域东郡、曲江香都摘得，成交金额分别为8560万元、6636万元、5600万元。
数据来源：CREIS中指数据
土地市场
供应量：本周经营性土地新增供应11宗，折合建筑面积78.4万平米，其中，近半土地位于莲湖区。从用地性质来看，7宗为住宅用地、2宗为商业/办公用地、2宗为工业用地。
表：本周西安土地供应情况
数据来源： CREIS中指数据
成交量：本周经营性土地成交1宗，折合建筑面积0.6万平米，为住宅用地，位于长安区，土地出让金2600万元，成交楼面均价1164元/平米。
表：本周西安土地成交情况
数据来源： CREIS中指数据
