万科之于东莞，就像华润之于深圳湾、招商之于深圳的蛇口，代表着一种传承和记忆，可以说，东莞的城市建设，如果少了万科，或许就少了那最浓墨重彩的几笔：
1、比如有龙脉之重的旗峰山脚的万科皇马郦宫，就像这个名字一样，且贵且豪，这大概是所有东莞富人们都心心念念的城市豪宅项目；
2、再比如神秘的御景湾8号，有钱可能都住不进去的大别墅；
3、刚开盘的南城万科瑧湾汇，5.5万的单价，161套房子开盘售罄；
4、万科在松山湖，代建广东第一个世界顶奢酒店-悦榕庄；
5、以及临深片区的万科棠樾，大屏障公园旁、观澜高尔夫边的山水大盘……
除了如数家珍的豪宅项目外，万科在13年还给东莞贡献了首个商业广场-松湖万科生活广场，至今都是松山湖最主要的商业中心；除松山湖外，万科还在厚街、塘厦也陆续都建了生活广场。
东莞·万科生活广场
此外还包括产业园、创意园，如创想社1835、769文创园、西平创想社、万汇云谷科技产业园……
东莞万科项目分布图
从11年万科正式进入东莞，到目前为止，万科在东莞的项目总计达50多个，总户数达10万+。如今产品系包括１类综合住区开发的基本盘，4类主要业务包括商业、产办、长租公寓、TOD，2类EPC、城市更新的配套业务。
从18年开始，连续5年，万科的销售金额均位列第一。22年，117.5亿再度封顶，其总额几乎是第二/三名的总和，而其市场占有率达到12%，也就是东莞每卖100块钱，12块钱都是进了万科的账户。
22年东莞开发商成交金额排行榜
一个城市，需要一个载体，一个好的开发商，也需要更好的发展空间。东莞与万科，相辅相成、互相成就。