房观察4月15日讯 据伊诚地产经营管理部监控数据显示，上周（2015年04月06日－2015年04月12日）成都二手房（住宅）方面，六大城区住宅共成交1088套，成交面积10.06万平方米，环比分别下降12.75%和12.98%。
具体来看，各区域中，青羊区成交222套，成交量第一,环比上升4.57%。伊诚地产经营管理部经理胡嘉铭表示：新政下，上周成交总量很稳定，在1000套以上，但从实际门店情况来看，交易能力可以达到1200套以上； 再从上门客户量分析，客源储备也在不断增长，从目前的情况看来，高成交还会持续一段时间；从成交类型来看，*款贷**改善型的比例在增多，这类房源目前也处于紧缺状态。
成交综述
据伊诚地产经营管理部监控数据显示，上周（2015年04月06日－2015年04月12日）商品住宅、二手房成交量，新建商品住宅共成交1561套，成交面积14.67万平方米，环比分别上升13.12%和11.45%；二手房（住宅）方面，六大城区住宅共成交1088套，成交面积10.06万平方米，环比分别下降12.75%和12.98%。
数据来源：成都市房管局
成交区域
上周，六城区二手房（住宅）成交1088套。各区域中，青羊区成交222套，成交量第一,环比上升4.57%；金牛区成交199套，成交量第二，环比下降7.44%，锦江区成交量最低，成交141套，环比下降31.22%；武侯区、高新区和成华区分别成交：197套、180套、165套。
数据来源：成都市房管局成交价格分析
据伊诚地产成交数据显示，上周成都市二手房成交均价为8359元/平米，环比上升1.60%；其中，一环以内成交均价环比上升1.79%，一环至二环成交均价环比下降1.56%，二环至三环成交均价环比下降1.37%，三环以外成交均价环比下降0.21%。
数据来源：伊诚地产经营管理部
租赁情况分析
据伊诚地产成交数据显示，上周成都市房屋租赁平均价格为1884元，环比上周上升0.96%。从类型上看，单间平均租价为656元/月，环比下降1.06%，套一平均租价为1441元/月，环比上升0.70%，套二平均租价为1791元/月，环比上升1.32%，套三平均租价为2162元/月，环比上升0.94%。
数据来源：伊诚地产经营管理部