万科金域蓝湾
万科金域蓝湾是浏阳河畔商圈内的优质小区，小区位于长沙市芙蓉区，小区由长沙市万科房地产开发有限公司建成于2014年，由长沙万科物业管理有限公司进行管理。
一直以来，都对建筑风格与建筑品质严格要求。使得建造的小区，无论是在外观设计还是在居住体验上，都无可挑剔。
小区概况
小区至今已有6年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。
在居住舒适度上，小区整体容积率为3.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情
截止2020年6月，小区挂牌均价为12207元/平方米，比浏阳河畔均价（1.11万/㎡）高约1140元，高出芙蓉区均价（1.09万/㎡）1298元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。
6个月内，万科金域蓝湾成交量排在浏阳河畔区域内第32。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
推荐户型
本小区户型多种多样，88㎡的3居、160㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在100万~256万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套
周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
生活配套
小区生活购物便利，出门1133米左右即可到达好润佳购物中心这家大型购物中心。
好润佳购物中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗
项目5公里内有湖南省人民医院（三级甲等医院）、湖南师范大学附属第一医院（三级甲等医院）、长沙捷奥医院、湖南省生殖医学专科医院、长沙东协盛医院、长沙长峰医院、湘通电瓶医院、长沙市按摩医院、芙蓉区红十字医院、长沙长江医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了万科金域蓝湾，浏阳河畔板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 新桥沁园A区（建筑年代：2016；均价：5515.0元/㎡）
- 新桥沁园D区（建筑年代：2016；均价：7358.0元/㎡）
- 新桥沁园BC区（建筑年代：2016；均价：8750.0元/㎡）
- 中欣楚天熙苑（建筑年代：2016；均价：9488.5元/㎡）
- 佳兆业时代广场公寓（建筑年代：2016；均价：10766.3元/㎡）
以上即为幸福里对万科金域蓝湾的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。
