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你知道青岛老胶南的富人区变迁史吗？
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青岛老胶南的富人区是跟着政府所在地变迁而变迁的。
胶南成为县城是1949年全国解放前后的事。胶南在70、80年代，县城范围很小，东西也就是人民路，南北就是珠山路。当年，县委县政府办公楼在珠山路和向阳路交汇处，而政府家属院在文化路西端，当属那时的富人区。
后来县委县政府搬迁至双珠路与新华路交汇处
滨河小区又成了富人聚集的地方。水灵山路和双珠路交汇处，也盖起了好几栋商品房，不过，听说只有副局长以上领导才有资格。
珠海一区，二区，三区也有好多政府，事业单位人员入住。
再后来，撤县变市的胶南市政府办公楼东迁至朝阳山路东侧， 慧海园又成了那几年的豪宅。国税组团建的金地花园，还有红树林北侧的二期经济适用房也因为有公务员入住，出了名。
作为商品房，贝多芬公馆，康桥首府都是有钱人购买的居多， 朝阳山路附近就变成了富人区。 最扎眼的就是本土地产商开发的海韵丽都，这里聚集不少*官高**、各大局领导、企事业高管等。
2、
你知道青岛老胶南的网红开发商变迁史吗？
胶南城区的楼市，有：北中建，南中铁，这一说法。
但是，随着中建住宅全部卖完了，基本已走下神坛。
中铁目前还有逸海和公园壹号。
融创中心原本一家独秀，没曾想半路杀出一个海岸万科城。
近几年，银盛泰和龙湖也在胶南起势，加入混战。
银盛泰先是主导大荒村*迁拆**，开发博观星海，三期已经卖完，后面还有四五六期
之后又在在古镇口和城市阳台拿地，开发灵犀湾和灵珑湾，加上星韵城，也算胶南一哥。
龙湖进入胶南，是得益于亿联这位前人拿的地，不过体量目前来说不是很大。
先是开发春江悦茗，一爆而红。
尝到甜头之后，又跟着亿联占领双珠路这个好地角，开发了春江天玺。
3、
你知道青岛老胶南的名校变迁史吗？
买入春江天玺除了周边配套外，最主要还是学区。 在老胶南，目前最火的学区是实验二小和六中。
你很难想象，这两个学校，倒回十年前，还是很渣的学校。那时，最受捧的是实验小学和四中。
当年上实验二小和六中的家长，打工人居多，孩子也因缺失管教，不认真念书，经常打架。结果，升学率不是很高，口碑也不是很好。
这几年，学校周围建设了好多小区，优质学生资源的加入，
让这两所学校变身成了名校。好多人为了孩子能够进入这两所学校，而购买附近的房子。
不管是富人区、网红开发商还是名校其实并不是一成不变的，我们得理性看待。
有些变迁，不是钱能一下子获得，但可以慢慢“熬”出来。