河北人在成都生活6年，今年6月底满足成都限购政策，房产市场各方面专家意见参差不齐，但考虑到本人是刚需住房，早买晚买都是要给未来的家庭准备专属于自己的家，所以和父母及女友商量后准备入手小套三二手房一套。
我和女友在成都缺少人脉，也不了解目前的市场状态，因此选择在各大购房APP上了解下各地段的二手房价格，交通，小区等。(在APP上基本信息都是可以看到的，APP推荐贝壳哦，安居客上面的价格普遍偏离市场价格)
购买二手房优先选择区域(地段)
地段选择主要考虑区位、工作、交通、学校、医院、商业、公园等满足基本生活需求和工作需求的区域。
本人工作在成都高新西区，刚毕业两年孩子上学还很遥远，所以考虑到工作优先。我所在的行业属于电子信息产业，从成都产业布局来看，郫都区、高新西区、双流区、高新区、天府新区工作机会比较多，当然高新区、天府新区、双流区价格昂贵直接ban掉。温江区介于郫都区，高新西，双流区中间，因此温江区也成了候选之一。所以，我的目标是郫都，温江。
有人会说工作如果要更换呢？我们也想到了这一点，毕竟刚毕业工作更换机会和空间还是很大的，所以我们在工作优先的前提下选择了交通优先，对于我的经济状况来说买房肯定是买不起车了，因此地铁/电瓶车/公交车/自行车成了首选(哭一个小时)。在成都地铁非常发达的城市，只要临近地铁站，去其他区域工作花费的通勤时间也都能保持在1小时内，所以，不论怎样换工作都是可以接受的。
一、从交通分布上来讲:
1.郫都区有2号线/6号线，2号线止于犀浦，6号线贯通犀浦、红光、郫都城区，但地铁沿线二手房价格基本相差不大，因此犀浦交通性价比优势比较大，而且犀浦处于绕城内，与金牛区无缝对接，区域优势明显。
2.温江有4号线和17号线，光华大道沿线规划布局比较好，交通方便，距离高新西，青羊区较近，交通性价比较高。
所以，初步定下的区位选择为犀浦，温江光华大道，郫都城区，红光
二、从学校、医疗方面来讲:
温江光华大道学校较多，学区资源丰富，医疗资源微缺。郫县城区学校和医疗都不错。对比而言，红光、犀浦学校和医疗资源比较差，但363医院的建成犀浦也拥有了一个三甲医院。
三、从居住环境上来讲:
四个区域的商业、休闲、绿化等生活环境中对比，温江肯定是完胜的，光华新城规划和产业布局非常有档次，其次蜀都新城绿化也比较好，而犀浦，红光因为发展的比较早，规划因此略显落后。红光被工业区包围，人口众多，因此居住环境明显趋于劣势，因此排除了红光。
综合考虑之后，决定在犀浦新城、蜀都新城、温江光华新城选择。
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