说到买学区房，很多淮南人第一反应肯定是田家庵的房子。事实上，要说淮南哪个区域的学区最密集，除了田家庵区之外，山南新区绝对是排的上号的。而要说哪里的学区房性价比最高，那山南新区必须是首选。
截止2017年，山南新区共有中小学11所，其中中学4所，小学7所，基本上实现了该区域内业主的全龄化教育。同时，根据《〈淮南市城市中小学布点规划(2017-2020年)〉高新区部分调整方案》，山南新区将规划小学25所，初中12所，高中3所。
山南新区教育现状
总结一下，山南新区的教育资源和分布有以下特点：
1、教育资源发展快，发展后劲十足。近几年，山南新区迅速引进了一批广受认可的名校资源，后期还规划了不少学校，加上安徽理工大学也搬到了山南，带动了整个区域教育水平的提升。
安徽理工大学山南校区
2、名校设分校趋势明显。山南不少学校都是市区一些重点学校的分校区，比如洞山中学泉山湖校区、实验中学山南校区、淮师附小山南校区等。虽然很多人怀疑分校的教学质量，但是管理模式和理念的先进是客观存在的。
实验中学山南校区
3、区域内新建楼盘多，而且有些是合作办学。比如洞山中学泉山湖校区、淮师附小广弘城校区等，都是由开发商和学校合作办学，再引进名校资源。而随着政府规划的出炉，相信未来会有更多名校入驻。
洞山中学泉山湖校区
4、山南新区整体界面较新，以10年后的次新房为主。从现在的角度来看，学区对于山南新区楼盘溢价的作用不大，不同品质的楼盘，也能拥有同样的教育资源，而且楼盘整体以改善型新房为主，这与田家庵区域内学区房多为老破小有明显不同。
山南新区某楼盘
山南新区热门学区
1
淮师附小山南校区
淮师附小山南校区招收金域蓝湾、恒大绿洲、伴山家园、金地艳澜山、英伦联邦、壹代城、中央美域等新建小区业主子女。同时招收民惠街以南、和悦街以北、淮河大道以东、杜鹃路以西所辖区域未*迁拆**的原住户子女。
学区内部分小区二手房价格
2
淮师附小广弘城校区
淮师附小广弘城校区招收广弘城，西湖春天，山南印象，春雨梧桐的业主子女。
学区内部分小区二手房价格
3
洞山中学泉山湖校区
洞山中学泉山湖校区招收泉山湖小区、晟地绿园业主子女。
学区内部分小区二手房价格
山南新区学区房总结
小编对于山南新区内学区房购买的建议如下：
1、如果你想要一个舒适的生活环境，远离城市喧嚣，而且又十分注重孩子的教育问题，那山南新区是一个十分不错的选择。
2、注意一个优先选择的顺序。虽然目前山南新区都是分校，但是我们还是要优先选择开学时间久并且已经成熟的名校，其次再考虑正在建设中的学校。在这里要强调一下，那些正在建设中或者还在规划图纸上的学校是可以选择的，前提是孩子不急着上学，等学校沉淀几年之后，再去上学会更合适。
3、今后几年，山南新区新建学校会比较多，学区划分的变动或许会比较大，购房者一定要时刻注意，避免原来对口的学区变化导致的措手不及。
4、从未来发展的眼光来看，山南新区的教育发展是比较好的，这也是淮南城市发展格局所决定的。