孝感城市中央广场的位置没得说，项目距孝感新市政府、孝感文化中心仅500米，距孝感市民之家不到1公里，旁边大型商业有红星美凯龙、红星·金街，吾悦广场即将开业，城市中央广场是集政务、商务、商业、金融、交通、生态六大功能于一体的大型复合型综合体。按理，孝感城市中央广场公寓楼誉峰应该很好卖，誉峰的公寓为什么不好卖？
一、公寓不是住宅，城市中央广场的住宅好卖，公寓就不一定好卖了。公寓是商水、商电，40年产权，物业费也高，还可能没有天然气，连饭都做不成。商水、商电比民水、民电贵一倍，物业费贵，增加生活成本，40年产权总让人没有安全感，相比70年产权，总让人感觉房子随时会被收走（虽然实际上并不会）....
二、公寓首付需要付总价的一半（五成），商业*款贷**只能贷10年，商贷利息也高于房贷。在孝感，能付得起公寓首付的人，就能买得起住宅，不像大城市，房价高，住宅与公寓差距大，买得起公寓的人，不一定买得起住宅。
三、公寓没有学区，不能解决孩子上学的需求。城市中央广场是澴川学校的学区房，但是公寓楼誉峰没有学区。
四、公寓适合单身贵族。单身贵族手里有钱，选择单身，追求品质生活，一个人独住，小户型公寓刚刚好；孝感人，大部分比较传统，倾向于一家人住在一起，很少一个人在单独生活。
五、买来出租，不好出租，便宜了，房东不舍得，贵了，房客不舍得。北上广，工资高，拿出三四千来租房不心疼，可能只是工资的三分之一以内；孝感，工资低，拿出两千多租房，可能就占了工资的一半，而且有钱租这种房源的孝感人，早就买房了.....
六、买来投资，赚差价。考虑公寓面积小，好出手的人，可能不了解，公寓买卖的税费很高。公寓买入时,税费和普通住宅差不多,但一旦转让,税费就要高得多。
房乐士小编说了公寓这么多坏话，你一定觉得在孝感买公寓很不划算！其实不然，孝感城市中央广场公寓楼誉峰还是不错的。
一、位置和房价，孝感城市中央广场公寓楼誉峰挨着红星美凯龙，靠近孝感市政、孝感文化宫，离孝感市民之家也不远，购房有万达广场、乾坤购物、还有吾悦广场！在这个地段买住宅，均价都在8000元/㎡以上，而且小户型都已经被抢光了，在售的新房只有天纵御府，Z小的户型是109㎡。孝感城市中央广场公寓誉峰面积小，总价低，适合自住，适合投资，也适合过渡。公寓誉峰除了48㎡的小户型以外，还有55㎡、71㎡，都是两个小阳台。
孝感城市中央广场公寓楼誉峰(建筑面积)48㎡的房源，总价26万，首付13万，通天然气，可以做饭，没有阳台。
城市中央广场公寓楼誉峰48平户型
城市中央广场公寓楼誉峰71平户型
城市中央广场公寓楼誉峰55平户型
二、环境好，公寓可以自住，也可以注册公司，对换住房无影响，仍能享受首套按揭利率。
三、出租，孝感高品质租房的虽然少，但是架不住孝感人口多，近年来一直在招商引资，外来人口也多了，高端房屋租赁市场也有一定的缺口，2000-2500元/月的房源需求也不少。