九龙坡区大杨石组团W分区W23-1/04地块
今日，重庆九龙坡区大杨石组团W分区W23-1/04（原农产品日杂公司）地块拍卖成交，金科、华宇、远洋三家企业联手竞得，成交价3.54亿元，楼面价9569元/平方米。土地用途为二类居住用地，土地面积14798平方米(约22亩)，建筑面规模36995平方米（其中住宅35145平方米、商业925平方米、办公925平方米），建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%。
重庆九龙坡区大杨石组团W分区W23-1/04区位图
区位条件优越，众多企业青睐！地块位于九龙半岛中部核心位置，地块较为方正，呈阶梯状分布，便于开发利用，视野条件较好。地块距长江岸线距离约500米，可近享长江江景资源。交通便利，距离轨道18号线黄桷坪站、美院站均在500米范围内，规划有轨道24号线及黄桷坪长江大桥，可快速到达杨家坪商圈、南坪商圈。教育资源丰富，紧邻铁路幼儿园、铁路小学、铁路中学、四川美术学院，可享一站式教育资源。紧邻重庆市十三人民医院，未来拟建成一家三甲医院。片区还配套有美术公园、文创基地等，艺术氛围浓厚。
重庆九龙坡区大杨石组团W分区W23-1/04地块现状
价值稀缺，核心区依旧引领城市发展！近几年，重庆在快速发展的道路上城市建设不断投入，城市面貌日新月异，人居环境不断改善，经济增速平稳提升，外来投资不断看好，城市的价值自然不断显现！尤其是九龙半岛作为城市核心区难得的环江半岛，潜力更是不言而喻！从价值体现上看，是重庆在西部城市站位及九龙半岛在重庆中心城区站位的客观反馈！
九龙半岛，未来重庆主城的颜值担当！
九龙半岛区位图
城市核心！三面临江自带潜力！
九龙半岛远景规划
主城难得的没有大面积开发完毕的区域，那就是九龙坡的九龙半岛！如果把地图缩小就会发现，滩子口所在的区域只是九龙半岛的一小块，而滩子口所表现出来的惊艳，是整个九龙半岛价值体现。九龙半岛区位优势非常明显，位于九龙坡杨家坪商圈、南岸区南坪商圈和大渡口商圈、巴南龙洲湾商圈的区域几何中心，能快速到各区域；同处于重庆内环之内，占据了难得的半岛资源，拥有长江良好的滨江地带，且三面环江，长江岸线江景资源非常优越，在主城之内非常难得。
起步晚但蓄势待发！城市面貌日新月异！
九龙半岛501艺术基地
说起九龙半岛，可能很多人都会感到陌生，因为只去过杨家坪！一说到九龙半岛，第一印象就是脏、乱，因为是老城和老工业基地，缺少基础硬件，是老城镇的样子。这里没有宽阔的马路，没有云端上的轻轨，也没有地下穿梭的地铁，码头也没有停泊豪华游轮。与新区比较，基础设施建设滞后，硬件匹配不够，急需改善周围的环境。沉寂了近30多年后，九龙半岛迎来了新的发展机遇，也正式回到重庆人的视野中！近几年城市建设大量投入，九龙半岛工业厂区陆续搬迁，这一片区将打造九龙坡文化创意旅游区，从一个传统的破落的工业厂区、老旧居民区，摇身一变成为时尚的文创区、旅游区。
城市配套日益完善，价值潜力不断显现！
两江四岸提档升级！从区位上看，九龙半岛拥有较长的半岛滨江地带，是重庆内环以内除渝中半岛外地理中心性最强、景观塑造潜力最大的地区，是重庆最具发展潜力的片区，更是重庆市内环范围内尚没有全面开发且三面临江的片区，该片区的价值更是不言而喻。九龙半岛实力不可小觑！
黄桷坪长江大桥效果图
对外联通加速！轨道桥梁同时启动！前些时日，九龙坡官方宣布启动黄桷坪大桥修建，将成为区域的快速通道，也将为半岛的交流互通提供更多便利，将给半岛的飞跃带来极大的价值提升。此外，根据重庆市主城区轨道交通线网规划（2019-2035年），至少3条轨道经过九龙半岛！成渝铁路重庆站至江津段将改造为市域铁路，开行公交化列车，将在黄桷坪设站。轨18号线正在加快建设中，将连接起渝中、九龙坡、巴南和大渡口区，带动沿线产业聚集区的形成，有4个站点在九龙半岛。24号线未来将联通茶园片区及重庆东站，鹿角隧道打通后，从九龙半岛可直通茶园鹿角板块，将打开一条九龙半岛到南岸茶园新区的快速通道，连接起这两个目前看似相距遥远的区域。同时，九龙半岛也将成为重庆东站、重庆西站两个高铁站中间的黄金纽带！
茶园片区、李家沱、九龙半岛未来交通规划图
周边配套成熟，文化创意定位高端！从区域位置看，九龙半岛距离杨家坪商圈不到2公里，自驾车车程不到5分钟。公园绿地及滨江休闲，更是尽享得天独厚的优势条件。这里还将建设五洲世纪文化创意中心，已经开始动工，将建成集群式博物馆、书店、西部创意文化产业孵化平台、创意文化综合体等，规划面积33000㎡的书店将打造为高端文化场所。此外，还有工业博物馆等，保留了老区工业历史的记忆！
人均环境改善，未来受到广泛青睐！
九龙坡滨江区域现状
九龙半岛曾经也骄傲和辉煌过！上个世纪三四十年代，九龙半岛除了机场、码头、车站外，还云集了很多工业企业，如重庆发电厂、印刷厂、玻璃厂等，都名噪一时，为重庆乃至全国的老工业作出了巨大的贡献！此外，九龙半岛拥有曾经老区的基础和人流，很多人从这里创业走了出去，仍愿意回来置业安家，期待区域环境的改善和质的发展！未来的九龙半岛，将凭借三面临江的半岛形态和高低错落有致的山城地理特性，将借助“两江四岸”治理和珍稀城市滨江资源，汇集创意与文化交流功能、娱乐与旅游休闲功能、居住功能，建设成为集文化创意、滨江旅游、智慧宜居为一体，具有国际影响力、国内最具活力的文化创意旅游区，成为可以辐射九龙坡、大渡口、巴南、南岸等各区的高端滨江居住板块。
重庆城市魅力提升！城市价值也应向一线城市看齐！
九龙半岛实景图
把一线城市作为追赶的目标，完善城市建设的蜕变！在一个盆地里，重庆最应把成都作为近期目标。重庆相较与成都，拥有长江、嘉陵江两江水道资源，自带四山天然生态屏障，作为既有历史文脉和立体城市景观的城市，越来越受到年轻人的喜欢，并成为全国热门板块和置业的目的地。2020年上半年，重庆人均GDP为35879元，排名全国第八位，西部第一位。近两年是西部唯一人均GDP高出全国平均水平的省（直辖市）。
随着交通体系不断加速完善，城市环境的日益改善，居住品质的不断提升，加上独特的人文历史地理环境，重庆这座城，未来发展也将提速，迎来全面的发展，真正向高质量迈进，满足高品质生活。重庆将建设成为新时代山清水秀美丽的新地标！重庆的城市价值也应该站上西部的新台阶！