有个朋友住在一个三梯十户的20楼，

于是，每天等电梯的时间都在10分钟以上，

这还是通畅的时候，

如果不幸遇见一个电梯坏了，

呵呵，只有呵呵，

朋友算了一笔账：一人10分钟，每天上下至少2次，

那就是20分钟一家三口：一天就是60分钟等电梯

OMG!!!!

这么长时间拿来干什么不好！

为啥要面对电梯冷冷的门！

于是各位看官知道梯户比的重要了吧？

作为购房者，到底该根据自身的情况，选择合适的梯户呢？

首先明确什么是梯户比？

梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例， 简言之，一层楼如果有两个电梯，四户家庭，那么它的梯户比为2∶4， 比例越小，越舒适；比例越大，栋楼越拥挤，舒适度就越低 。虽然一梯两户、两梯四户、三梯六户的比例都是1:2，但是毕竟不管几梯，同一层住的户数太多都不会是什么舒服的事情。

详解如下：

一梯两户： 指的是每层一部电梯两户住户，通常是较矮的多层或小高层（也叫板楼）。一梯两户户型结构较好，而且公摊面积少，得房率高，还有一点就是乘坐电梯出行的人也会比较少。缺点是价格偏高。如果出现电梯维修需要等待，略微影响出行。

两梯四户： 两梯四户指的是每层两部电梯四户住户，通常是高层住宅（也叫塔楼）。价格比一梯两户略微便宜，有两部电梯上下楼更加方便。缺点是公摊面积较大，得房率偏低，户型结构也没有一梯两户好。

三梯六户 ：三梯六户指的是每层三部电梯六户住户，也是市面上比较常见的楼栋设计，公摊面积比两梯四户稍好一些，而且三部电梯更加方便上下楼。但三梯六户户型更加紧凑，采光和居住舒适度不如一梯两户和两梯四户。

还迷糊？那举几个栗子来对比说明。

一梯两户确实好，私密性好，电梯占有率高，可是价格也会很不可爱，毕竟奢适感是要大把钱来买的，舒适性仅次于一梯一户，多为多层与洋房的设计。

几梯几户究竟有什么影响？

公摊大小： 在住户，层数均相同的情况下，电梯的数量越多，公摊面积就越大，当然了，1梯1户的公摊也是比较大的。

私密性： 1梯1户的私密性比较好，不用和其他住户共享空间，随着每层住户人数增加，私密性会降低，同时会比较吵闹。

通风采光： 梯户比会影响楼栋结构和户型布局，以2梯6户为例，很多户型无法做到明厨明卫，房屋的采光通风效果一般。

等待电梯的时长： 同样是18层的房子，1梯2户的配置会比较舒适，而2梯6户的设置，上下班高峰期，电梯使用比较频繁，等待时间会更长。

两梯五户、三梯六户、一梯四户，目前市场上高层比较常见的梯户比，随着户数不断增加，总会遭遇其中的个别房间暗卫、暗厨、暗卧的情况发生，采光和通风无法保证，而且户数增加也意味着住户人数的增加。当然好处么，虽然公摊会略低，私密性也略差，时间成本高，可是就总体价格上来说，这更适合工薪阶层居住啊。

高梯户比的楼盘人流量会成倍增长，居住环境真没法保障，比如曾到访过某楼盘两梯六户，在等电梯的时候正遇见其中一个维修，另一个每一层楼都在停，真有一种住在写字楼的赶脚～

这时候，兼具舒适性和性价比的两梯三户就成了少见的抢手产品。

经历了两梯十户，两梯八户，两梯六户，大家发现，同一层户数越多，梯户比越大，邻里干扰就会越大，户型的采光、通风效果也会受到严重影响，舒适性极低。

建筑设计观念也在不断进步，既要追求商业利益最大化，也要最大限度追求品质，于是逐步发展成今天的主流两梯四户平面布局，而绝少数的两梯三户产品依旧紧俏。

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