一说到买房这件事，很多人第一个感受就是↓↓↓
房价牵动着万千购房者的心，进入2021年，房价走势也依然是万千购房者重点关注的话题。
在不久前，一位关注小楼的粉丝朋友买了一套房子。然而买房不久，就给我们发来消息说“有人说九江房价一直在跌，未来可能会跌得更多……”。所以这位朋友很不安地问我们：九江房价真的一直在跌吗，自己的房子是不是买错了？
那么九江房价走势到底如何？到底会涨还是跌呢？对你来说是希望它涨or跌呢？
对于这个问题，每个人的想法自然是各有不同了。目前还没有买房或者有买房意愿的朋友当然是希望房价能大幅下跌，自己好找准时机上车。然而对已经买了房的人来说，只恨每年房价涨的太慢！当然，不管我们怎么想，房价始终是客观的，不会随着我们的想法而改变。
那么，九江房价到底什么走势？什么时候上车或者出手才是最好的时机呢，快跟着小编一起往下看看！
01
国家统计局发布最新数据
2021年1月15日，国家统计局发布了《2020年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。
从数据显示，九江12月新房价格环比上涨0.1%，同比上涨4.1%；江西省其他重点城市中，南昌环比上涨0.5%，同比上涨0.8%；赣州环比上涨0.3%，同比上涨4.2%。
同时，二手房价格环比上涨0.3%，同比上涨1.8%。江西省其他重点城市中，南昌环比上涨0.5%，同比下降0.4%；赣州环比下降0.1%，同比上涨2.8%。
2020年12月份，各地深入贯彻*党**中央、国务院部署，全面落实房地产长效机制，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展， 70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。
一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅总体稳定
初步测算，12月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.1%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.1%和0.2%，涨幅均与上月相同。
二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落
初步测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨8.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.4%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。
02
价格跌破去年底的楼盘有几个？
面对前述朋友的恐慌，我们问了他一个问题：别人说九江房价跌跌不休，那么你所购买的楼盘，从去年到现在，价格跌了吗？
答案是，没有！
小编任意从浔阳区、濂溪区、开发区、八里湖区随机分别挑选了三个楼盘，让我们来看看对比吧。
数据来源：九江房地产网
从图片我们可以看到九江浔阳区的中基学府、阳光城富力中奥·文澜府，以及开发区的聆湖春天从2019到2020年楼盘均价（注意是均价！）是基本没变的，而其他楼盘均价或多或少有涨幅。
九江并不是所有片区的房价已经到底，更不是所有的楼盘价格已经到底，但大部分片区房价正在筑底。而且我们可以从上图数据以小见大，九江大部分片区、大部分新楼盘的房价已经企稳，基本保持了稳定并略有涨幅的走势。
03
未来怎么走?
其实如果我们要深究放假上涨的原因，会发现这都与其背后所涵盖的资源价值相关。
虽然现在很多人都认为未来房价会跌， 但就目前来看，房价想要出现大幅下跌的可能性并不大，未来还是以稳涨为主趋势。
这几年，濂溪区的发展，开发区的建设，八里湖的崛起，柴桑区的飞速发展都是最好的证明。难怪人们常说：房子是一个城市的股票，城市越来越好带来的第一反应就是房价会越来越高。
未来房价怎么走，还要看九江是否有更多城建红利的爆出，以及整体市场需求能否有一个较好的持续性。这种情形下，是该“咬牙买房”，还是“持续观望”，就看你自己对于当下市场的远见了！