来源/微信公众号：地产杭州客（dichanke888）
文/杭州客
18人报名！
18人报名！
近2万人围观！
从昨天上午10:00拍到今天中午11:44，竞拍拉锯战超过整整一天！
最终，萧山闻堰滨江·东方海岸一套89.74㎡的法拍房，以372.166万元的总价成交，较215.66万的起拍价，溢价高达73%！
成交单价高达41527元/㎡！
闻堰房价突破4万了！
链家官网上，东方海岸今年成交了3套房子。
成交最高的也只有35161元/㎡。
成交最低的只有32566元/㎡。
今天成交的这套法拍房，评估价也只有307.38万元，评估单价34252元/㎡。
也就是说，无论从可参考的成交房源，还是从评估价来看，东方海岸的这套法拍房，都高出市价7000-8000元/㎡左右。
同样是链家官网上，东方海岸挂牌二手房多达32套，挂价普遍在3.4-3.5万/㎡左右。
很显然，愿意高价参与竞拍的购房者，肯定都是被限购的同学。否则，完全可以去买价格低得多的二手房。
某种程度上可以认为，无论是70万的总价溢价，还是7000-8000元/㎡的单价溢价，都可以认为，这是一张杭州房票的价值。