房产固有的属性是居住，而随着经济的发展，房产衍生了投资属性，刚需一族虽说买房为自住，其实自住的房子也是有投资属性在里面，因为每一个买房自住的人都希望买了房子后房价就赶紧涨。更何况是投资一族，以房地产为标的获取收益，购买房产后如何出租时投资一族的关注点。
鸡蛋不放同一个篮子的资产配置标语，相信大家都明白，资产多元化配置有助于分散单一投资产品或者单一投资经济体过于集中的风险。对于多元化配置方案，境外投资渠道多年来也备受追捧，而对于习惯把房产作为财富象征的国人投资者而言，对海外房产的投资由衷青睐。
对于海外投资者而言，必然会关心自己资产的保护增值情况，海外房产的出租方式需要了解一下。
1、开发商包租
有些项目的开发商会有专门的房屋出租管理部门，能够帮助客户寻找租户，每年按时缴纳物业维修费用及处理一些租房过程中的琐事等。因为有开发商品牌和资金实力支持，这种形式相对客户而言还是容易接受的，客户在购买了此类房产后可以选择接受开发商提供的包租，也可以选择不接受，自己另选别的出租方式。
2、物业代出租
物业公司：物业公司也有包租业务，但其核心收益来源还是物业管理费，所以物业公司对物业出租这块的服务往往不及代理商等中介服务，物业公司的宣传渠道有限，以线下宣传为主，如门店广告、街边宣传单页等，但是收取的佣金和代理商等中介是大差不差的。
3、代理商包租
部分海外房产代理商兼具客户房产包业务，他们有专业的渠道，包租途径有多种，除了自己平台，他们还会与三方平台合作广告宣传房源，如与旅行社的合作、加盟酒店等，以及其他出租平等，代理商以其敏锐的市场洞察及大量的信息来源，能够快速完成房屋租借业务。
4、自己管理
相较于欧美国家，东南亚各国属于我国邻国，路程花费时间较短，容易接受，对于上班族或者工作繁忙，没有太多时间来旅游的人群而言，小假期选择去东南亚旅游，顺便收个房租，也是一个不错的方式。