五一期间，南昌大部分售楼部真的都是爆满，这么热的天气也阻挡不了买房人想要安家的心情。虾米在朋友圈看到有些楼盘竟然开始招兼职的置业顾问，招架不过来的节奏。不知道红五月购房心动中的一员有没有你呢？
前两天虾米有幸看到了一份南昌4月份住宅的销量排名（这个目前还没有对外公布），看到象湖的力高君御滨江竟然在整个南昌的成交量都很靠前，排名第七位，在象湖更是一举成为冠军楼盘。相信大家跟虾米有着一样的好奇，一个象湖的楼盘是怎么遥遥领先其他项目的呢？
评测一个项目，地段是最先考虑的。目前象湖滨江片区住宅已经形成规模，周边配套也正在逐渐完善中，未来更有过江通道快速连接九龙湖，区域价值不言而喻。力高君誉滨江这个项目在整个象湖来说，算是比较热门也比较好的楼盘，因此也比其他更好卖一点。这也是为什么今天想介绍它的原因。
力高君誉滨江位置位于象湖滨江沿江快速路与东莲路交会处往东100m处，从项目沿东莲路往西约100多米可对接沿江快速路，赣江风光带、千亿建筑科技产业园、红星爱琴海购物公园、南大一附院象湖分院、等配套均在项目附近。
附近公交有218快班、241路短班、241路等;此外，项目距离地铁4号线(建)东新站也只有2.2公里的距离，未来出行还是非常便利的。
力高君誉滨江最大的区位亮点就是位于九龙湖过江大桥(规划中)桥头堡位置，距过江大桥约2公里左右，未来可沿东莲路经过江通道直通九龙湖，交通十分便利。而这不远不近的距离，既可享受通道的便利，又不会有太大的噪音干扰。
众所周知，跨江大桥桥头堡楼盘在市场中非常抢手，临江、靠桥，占据交通有利位置，同时可瞰一线江景，无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。
力高君誉滨江共规划有10栋高层住宅、9栋洋房、0.5万方商业街区和1栋9班幼儿园。项目自带近3200平幼儿园，洪州九年制公立学校，莲塘一中，莲塘三中，苏国外启迪国际双语学校都在周边。
力高君誉滨江占地面积约9.5万平方米，建筑面积约26万平方米，容积率1.99，绿化率35.01%，这两个参数都是比较标准的，没有出格。项目规划户数1816户，车位配比1:1.25，车位配比很赞，完全够用!
力高这家公司虽然不是本土房企，但却是深谙南昌市场对户型的独特审美和癖好，总是会有在户型上有亮点。户型设计确实是力高君誉滨江的一个优势，先看高层户型，89平为中间户，105平为端户。
89平属于南北半通透户型，南面阳台，阳台连接次卧，所有房间均带飘窗，也是属于目前市场上的一个主流户型，两房朝南，户型方正;
105平的户型总体布局是和89平相似的，区别在于各个空间的面积大一号，然后主卧增加了卫生间，再一个就是它是端户，北面并非是中间户那样的连廊。
入户的玄关的设计是与北阳台重合的，这种设计多见于目前这种“新板式”的高层，好处是南面没有凸出，阳光视野无遮挡。
但是必须从北面入户，玄关和阳台在设计上就需要多考虑，只能说这种入户设计不是最完美的那一种，但是依然是不错的。
114㎡是一个洋房户型，小四房，偏改善，南北双阳台，三房朝南，四房均有飘窗，这个户型说实话还是很赞的，市场又再次迎来紧凑四房的设计，而这个紧凑四房已经突破了120平米的限制。
力高君御滨江现12#7#15#高层在售，少量13#高层，主力户型89、105㎡，共27层，两梯四户，洋房5#，少量6#户型114㎡，结构是11层3个单元，以上房源均价约11000-12000元/㎡，预计2022年9月底交付。
无论是户型还是地段、价格，力高君御滨江都是象湖一个很好的选择。有些朋友觉得在九龙湖置业超出预算的话，这个力高君御滨江我还是十分推荐的，价格上便宜很多，而且也是江景房，到时候过江大桥修通去往九龙湖也很快。
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