2024年1月，洛阳市发布十条房地产市场提振政策，政策力度较大、创新性较强，对市场起到一定提振作用，住宅销量较上月略有回升，但较去年同期水平仍存在差距，随着此次政策的逐步推进落实，有望推动市场情绪逐步好转。那么洛阳的房企及典型项目在2024年1月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：
房企排行榜
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据 中指数据CREIS 在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2024年1月，洛阳房地产销售金额TOP10企业合计销售金额为5.2亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积6.3万平米。其中TOP10房企销售门槛值为0.20亿元/0.18万平米。
建业集团以1.44亿元的销售业绩位列销售金额榜冠军；中成集团以0.95亿元的销售业绩位列销售金额榜单第二名；碧桂园以0.58亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第三名。销售面积排行榜前三名的企业分别是：建业集团、中成集团、碧桂园；销售面积分别为1.78万平米、1.25万平米、0.70万平米。
项目排行榜
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据 中指数据CREIS 在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2024年1月，洛阳商品房销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为2.64亿元，其中TOP10的销售金额门槛值为0.16亿元。建业中弘城位于销售金额排行榜榜首，销售额为0.40亿；建业天明观山悦以0.39亿元的销售金额位列第二；格润小镇以0.33亿元位列第三。
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据 中指数据CREIS 在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2024年1月，洛阳市商品房销售面积TOP10项目合计销售面积为2.60万平米，其中TOP10的销售面积门槛值为0.16万平米。建业天明观山悦以0.38万平米的销售面积排行首位；绿都凤启开元以0.36万平米的销售业绩位列第二；建业中弘城以0.32万平米的销售业绩位列第三。
土地市场解读
2024年1月，洛阳市共成交各类用地25宗，合计建设用地面积60.34万平米，规划建筑面积101.15万平米；其中住宅及商业/办公用地成交15宗，成交用地面积34.41万平米，总规划建筑面积76.43万平米。
2024年1月，全市共成交7宗住宅用地，建设用地面积合计21.74万平米，占总成交规模的36.05%；分区域来看，仅4个郊县有住宅用地成交，其中孟津区建设用地面积为8.61万平米，规划建筑面积20.36万平米，成交规模居于全市首位。
数据来源： 中指数据CREIS
1月，洛阳市正式出台十项房地产市场提振举措，大幅降低购房门槛，并推出创新性的购房奖补方式，此次政策对低迷的市场情绪起到一定的提振作用。自政策出台以来，洛阳市周度成交量呈现逐步回升的态势，随着春节关键营销节点的到来，叠加政策的继续落实推进，洛阳市2月市场有望延续回升趋势，“小阳春”行情或许仍值得期待。