历史遗留项目“*证办**难”
是群众最关心、最直接、
最现实的利益问题
为着力解决历史遗留住宅项目房产*证办**难题，我区将解决“*证办**难”列入重要民生实事项目，切实提升群众获得感。
全力化解百姓“心头忧”，不动产登记中心、综合审批科、规划土地核验科、执法队等部门组成 市规划自然资源委昌平分局不动产登记历史遗留项目工作专班。
今年以来
工作专班加快破解
不动产登记历史遗留*证办**难题
已打通未来城南区定向安置房
（北七家村、岭上村）项目
兴昌佳苑小区等项目个人*证办**路径
涉及房屋4002套
“这是您家的房产证，恭喜您！”今年举办的 首批兴昌佳小区房屋产权证颁发仪式 ，为居民代表发放了大家盼望已久的“大红本”。
“感谢相关部门多方协调为老百姓解决问题。工作人员辛苦地付出，让困扰多年的历史遗留问题得到了圆满解决。”兴昌佳苑小区居民纪先生在字里行间都流露出喜悦的神情，“在办理期间，相关部门工作人员为我们居民进行了详细的政策解答，帮我们理清办理流程并提供了范本模板，我们准备齐了相关资料，整个办理过程非常方便。最激动的是10年的夙愿终于实现了，吃饭都香了，睡觉也踏实了，真的非常感谢政府部门给我们居民做的好事、实事。”
中关村科技园区3-3街区定向安置房项目（兴昌佳苑小区） 位于昌平区南邵镇，用于景文屯村、南邵村、纪窑村村民回迁安置。2013年10月15日，兴昌佳苑小区办理入住。
近10年过去了，由于多种历史遗留问题，回迁楼2057套房屋的产权证迟迟未能办理，“我们心里着急啊。”南邵村回迁居民徐女士说，“这么多年街坊邻里对这件事反映十分强烈，现在好了，困难都迎刃而解了。”
截至目前
就不动产登记历史遗留*证办**难题
近三年来累计已解决24874套房屋*证办**问题
已完成2023年度区级工作任务
任务完成比例133.4%
工作专班
还将从实际出发
为更多老百姓解决心头难题
优化前期流程，实行容缺办理
着力解决历史遗留住宅项目房产*证办**难题，针对项目竣工验收和实测备案两个重点环节，工作专班组织区住建委、镇政府、项目单位专题研究，创新工作思路，形成解决方案。经报区政府批准，通过承诺制方式，由项目单位向住建委承诺人防、消防整改完成时限，再通过容缺办理方式，用项目四方（五方）验收材料直接进行实测绘备案，并按照现场实际情况和实测成果进*房行**产实测绘备案。
压缩办理时限，提高*证办**效率
针对该项目入住时间较早，人员情况复杂，被安置人员名单确认工作涉及多部门、耗时长等情况， 将此办理环节与补办项目前期审批手续同步进行，提高办事效率，压缩办理时限 。针对回迁安置房项目办理个人产权证需提交建委安居系统备案的网签合同问题，经报区政府批准，依据区政府确认的被安置人员名单， 直接签订纸质版购房合同，申请办理个人不动产转移登记 ，节省合同签订时间，提高个人*证办**效率。
强化部门联动，跑出*证办**新速度
前期主动对接项目单位了解项目情况，立足项目实际，压缩企业办理权籍调查和不动产首次登记时限，打通项目首次登记*证办**路径。在个人*证办**环节，通过线上、线下等形式沟通业务办理进度、梳理材料，为办理个人不动产权证书做好充足准备，快速高效完成批量受理、审核、发证等工作，用实际行动切实解决群众*证办**问题，让群众收获实实在在的幸福感和获得感。
为民办实事