地产财富会
从北京壹号院、苏州桃花源
到上海的滨江壹号院、重庆的玖玺台，
融创在每一座城市都有一个顶豪的标杆。
一城一顶豪，
融创将自身豪宅基因与地域文脉资源、高端客户需求以及本土生活方式有机结合，
打造代表城市气质的标杆之作。
这是孙宏斌要做
“中国高端精品生活创领者”的战略路径。
2016-09-30
毫无疑问，融创玖玺台是孙宏斌在重庆奠定豪宅地位的口碑之作。 “一城之巅玖玺台”，这句脍炙人口的广告语，不仅彰显出玖玺台两江四岸城市之巅的物理高度，更诠释了玖玺台在重庆豪宅市场上登峰造极的产品高度。
基于最好的城市地脉，打造最好的产品。在融创玖玺台的背后，有着孙宏斌怎样的豪宅逻辑？
一口气砍掉 5 栋楼
融创玖玺台最初的规划图纸上，按照容积率最大化使用的原则,规划了 9 栋百米高层,但这个模拟效果一出来，就立即被老孙否决了。这么大的密度，对于地块本身所独享的江山城市景观资源，无疑是种浪费。
为了更好地尊重稀缺自然资源，让用户能看到最完整的渝中天际线，融创决定 砍掉了其中 5 栋,让剩下的 4 栋都能成为全景观江的大平层豪宅。
（Before）
（after）
首创L 型建筑布局
为争取让观江面最大化, 融创玖玺台的建筑平面布局并没有采用传统的蝶型、方块型等，而是经过了数十轮调整，最终去掉了南侧非观江户型，形成L 型建筑平面布局,一举成为重庆乃至全国首创。同时,融创玖玺台把最大边长做到了 40 米,并强化转角优质观景户型尺度。
玖玺台建筑平面布局推敲图
更为极致的是,玖玺台原本就有 100 米的台地,视线已很开阔,但融创上还是在台地基础上拔高了 1 号楼,将楼王的景观视线最大化。
从这里看出去的世界,不光有大江大河,更有对世界的宽容与胸怀。这是一位业主对融创玖玺台的评价。
用航拍模拟每个楼层的景观视野
景观视野，是“一城之巅”玖玺台的最大亮点。为了最大范围地将景观视野收入眼中,融创对大平层的每一层楼每一个窗户的视野都进行了精心模拟研究。
用航拍的方式来还原不同楼层的景观视野,同时模拟住在房子里面的人从不同窗户和不同视角望出去的视野景观,以此来考虑建筑与景、室内外的空间关系。
融创玖玺台会所实景图
极致化270度玻璃幕墙
融创玖玺台作为西部唯一的玻璃幕墙住宅项目，其270 度全景观江的设计,一直被人们津津乐道。此举的初衷就是通过玻璃幕墙的开放式设计,达到不同的观景角度,让业主哪怕在卫生间都能看到整个山城的美景。
内部户型布局图
不仅如此,融创还将玻璃幕墙的宽度做到了 18 米。如果说一张普通的床有两米长的话, 那么可以摆下 9 张两米床的长度。加上 270 弧度的视野景观,业主可以在房间的任何角度看到最完美的窗外风景。
同时,融创在玻璃幕墙玻璃材质的选择上,将 100 多块玻璃样品,从透光度、防辐射度、隔热度等多个标准进行反复对比,从上百个颜色中最终挑选出了玖玺台现在的蓝色天幕。这种材质甚至比石材还贵,在全世界范围内都极少引用,至今仅有香港维多利亚港的天玺、上海陆家嘴的汤臣一品等。这主要缘于两点,首先,玻璃幕墙成本远 高于普通外墙立面;其次,玻璃幕墙立面是全球领先的前瞻理念,从采购、设计到施 工等环节都有极高要求。
融创玖玺台的玻璃幕墙实景图
四年过去，很多同类产品在市场上出现，但融创玖玺台仍然无法被超越。正如一位客户所言，玖玺台就是一个独一无二的传奇作品。
更多融创中国干货，请点击以下链接：
孙宏斌：“再见”柳传志丨融创收购联想地产业务背后的面子和里子
谁是地产下半场的“千亿”标杆
如何炮制一场千万量级的全城营销事件
除了月销10余亿，北京壹号院还有哪些事迹震惊了业内外？
飞越北京！这可能是地产史上最牛X的营销事件
