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从龙岗区相关网站看到，深圳市城市轨道交通第五期建设规划方案龙岗区内包含17、18、22号线(如下图)。
意思是说，深圳地铁五期建设其中包含了龙岗区的17、18，22号线。
地铁一响，黄金万两。
在这其中的三条线中，到底哪些楼盘受益最大呢？
通常一条新规划的地铁，所经过的片区如果之前已经有开通的地铁，那新规划的地铁对该片区房价所带来新的升值空间不大（除开新规划的地铁比已开通的地铁线路更优)。
17号线的站点规划图(如下图)。
这么多站中，其中”南岭站“受益最大。
品质小区“万科公园里”整片区一直都因没地铁，出行十分不便，房价比附近已开通地铁的片区要低许多。
恰恰17号地铁“南岭站”按规划图上看，估计就在万科公园里500米左右，到时对万科公园里出行就方便许多了，会拉近与其他已开通地铁小区的房价距离。
四站到清水河站然后转14号线两站进福田区中心。
其次“良安田站”受益最大，并且与这次五期规划的18号线为换乘站(双地铁)。
次新盘“佳兆业茗萃园”按规划图上看，与"良安田站"估计在500米之内，该楼盘到时也升级成地铁盘。
四站到石芽岭站然后转14号线四站进福田区中心。
22号线的站点规划图(如下图)。
这么多站中，其中”鹭湖站“受益最大，并且也与这次五期规划的18号线为换乘站(双地铁)。
”鹭湖站“附近的品质小区包括金地鹭湖1号、金地天悦湾、懿花园、仁山智水花园、招商观园。
”鹭湖站“把整片区到市中心的交通给激活了，整片区全是次新房，环境优美，靠近龙华区政府。
有湖，有山，有挂牌名校的学校、有空地，难得的好片区！未来还有故事可以编(如下图)。
按规划图上推断，站点位置估计是在龙华外国语学校附近。
到时九站直达福田区。
18号线的站点规划图(如下图)。
18号作为外环线，鸡肋线，不能直达市区,主要是起到辅助使用。
其中的“辅城坳站”与 次新盘“融悦山居”大约有1公里左右的距离。
对融悦山居小区受益比较大。
“ 大水坑站”与“阳基御龙山家园”可能会比较近的距离。
18号为17号线的“良安田站“、22号线的“鹭湖站”构成了双地铁站，提升了这两站的价值。
以上几个小区，是深圳第五期地铁建设其中一部分受益最大的小区，请收藏好哦!
特别是“良安田站”与“鹭湖站”附近的小区，只要有其中一条线中了都不会吃亏。
地铁价值的体现一般分为以下三个阶段(一共10分)。
地铁获批(透支5分)--开工(透支3分)--开通(透支2分)。
各位刚需，机会是留给有准备的人，就看你们的选择了。
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