随着城市的发展，城镇化率的提升，赤峰开始着力打造副中心城区，赤峰中心城区不断的扩大，向北已经到了松山区当铺地区域，向西也延伸到了和美机场路，各城市组团承载着不同的功能定位，棚改、刚需、宜居、物流城、城市组团外延等功能。赤峰正向着大都市迈进，大家拭目以待！
新城区域
现状：经过10多年的发展，新城区已经成为一个非常成熟城市区域，配套齐全生活方便，目前房价属于赤峰中心城区价格最高的区域，新城区在目前看从街道到小区整体居住环境还是非常宜居的，而且有很多好的教育资源。
房价：二手房均价11000-14000元/㎡。
产品配置：二手房房龄10年以上小区居多，玉龙大街以北属于老新城片区产品多为步梯楼，玉龙大街以南，以电梯小高层为主，公摊小，容积率低，新开发楼盘在产品力上有所改善，受到很多客户的青睐。
人群：作为赤峰中心城区价格制高点，人群自然不用说首先肯定要多金，没有一定的经济实力是不会选择在这里置业的。其次是工作需要，在如今车水马龙的今天跨区域上班堵车是一件非常闹心的事情。最后就是为了孩子了，很多家长为了让孩子有一个好的生活学习环境所以搬到学区来陪读，该片区居住环境和配套成熟也吸引了很多旗县区的改善客群，所以新城区不受区域土著限制，是全市12旗县优质客群的聚集地，故而房价一直遥遥领先。
小新地组团
现状：以红山郡为最大的建筑群为主，其他几个楼盘为辅组成的小新地组团，社区居住环境还是非常不错的，小新地西侧基本完成建设，东侧南侧刚刚*迁拆**还是一片废墟，红山郡6期将在今年下半年入市，该区域发展也有近5年的时间了，配套还不够完善，很多学区还在建设中，生活圈周边只有万达城市综合体一个商圈，其他需求需要到毗邻的新城区，以满足日常所需，发展需要时间，但未来可期。
房价：二手房均价10000-12000元/㎡、一手房毛坯均价10000元/㎡，该区域体现出了两极分化的景象，相邻的小区价格差近1000元，产品的好坏和社区的环境是决定价格的主要因素，举个例子：红山郡小区价格能卖到11000-12000元/㎡，而春城雅苑小区一直突破不了10000元/㎡，当然还有学区物业等因素。
产品配置：小高层产品，大三阳户型为主导，只有个别小区有100以下的小户型，后面开发的社区最小110平打底。
人群：由于是半拆半建地块避免不了当地*迁拆**的土著。5年前由于新城区没有新开发的项目，该片区紧邻新城区开始开疆破土，随着万达广场的和体育场的建设，吸引了不少改善客群，该区域居住环境还是相当不错，紧接着红山郡小学的建成以及红山区很多优质教育资源的迁入，吸引了不少学区房客群，为了孩子家长也是拼了，该片区价格不菲仅次于新城区，属于新城区的外延城区，改善客群年轻人为主。没点实力买不起。
桥北区域
现状：桥北新区从土建开始发展也快10年了，核心位置小区是由本土两大开发商毅刚和大地开发建设的，社区品质非常不错。生活配套已经基本完善，在建的维多利摩尔城、众联A公馆、龙腾国际广场组成的商圈马上也要投入使用，近几年随着火花路大桥，北大桥、新华路大桥的开通生活更加方便了。
同时区域也在不断扩展板块，今年桥北组团六大份片区和哈达和硕片区已经规划建设，六大份片区毗邻红山所以要求限高，该片区以后必然是改善盘聚集地，哈达和硕片区发展区域巨大，是桥北新区当仁不让的副中心城区。
房价：二手房均价10000元/㎡、一手房均价8000元/㎡（未交工）。
产品配置：小高层产品，户型明室明厅，2011年的产品户型中规中矩。
人群：红山区老城区想要改善置换的客户可以选择桥北区域，房龄10年以内，社区环境，小区品质还是相当不错的。不着急住的改善客群可以关注六大份片区，低密洋房马上也要开工建设了，哈达和硕新开区域价格必然不成熟，随着政务服务中心的迁入很多刚改客群可以留意该片区，此区域未来可期。
东城区域
现状：东城区属于老城区，以棚户区为主。属于成熟片区，只是周边老破小围绕，道路交通破旧，发展空间不大，但生活配套非常方便，教育资源优越。
房价：二手房均价7500-8500元/㎡（房龄较近的）、一手房均价6500元/㎡（未交工）。
产品配置：老小区以多层为主，房龄较长，新小区小高层为主。
人群：东城区属于棚户区，*迁拆**土著肯定是主力客群，周边老破小改善客群居多，毕竟生活了几十年的地方都有一种留恋的情怀，附近上班的刚需可以入手该区域价格总体看不高。
铁南区域
现状：铁南区域的发展可以说是突飞猛进，幢幢高楼平地起，小区房龄较新，都是近两年新交工的。因为地处棚户区当地土著居民较多，铁南区位紧邻红山区市中心，生活配套、教育资源还是非常成熟的，发展空间也就是现有存量地，土拍还在持续，该区域居家生活首选。
房价：二手房均价8500-9500元/㎡（已交工）、一手房均价7500元/㎡（未交工）。
产品配置：小高层产品、面积段配比满足刚需改善两种客群。
人群：铁南亦属于棚户区，*迁拆**和周边土著是该区域主要居住人群。期房价格不高，红山区老城区工作刚需婚房首选。有小面积而且价格相适中，容易入手。铁北老破小也可以置换改善选择该区域。
松山商贸物流城
现状：新兴板块地处当铺地乡，目前有三个建设中住宅项目：和硕家园、天宫阁、恒大珺庭。新建投入使用松山外国语学校一所，城市北扩还有发展空间，但需要时间。
房价：均价6000元/㎡ 恒大珺庭价格应该会偏高一点，精装交工（未出价）
产品配置：小高层产品、户型有两室刚需产品，主力还是紧凑三居室。
人群：目前看区域生活、交通不便，周边土著是该区域首选，价格市区内最低，吸引了很多投资客。想要在市区买新房，手头钱不宽裕，近几年不住，可以选择入手。
五三北洼子组团（高铁片区）
现状：该片区大拆大建正处于发展阶段，五金机电城范围内基本都已是交工现房，五金机电城以北学校、医院、新楼盘正在建设中。还有正在*迁拆**的区域，属于发展中片区，配套成熟需要时间，片区延展面积大，北洼子刚刚*迁拆**，有发展空间，目前片区有4个楼盘即将开盘。
房价：二手房均价8500元/㎡（已交工）、一手房均价7500元/㎡（未交工）。
产品配置：已交工小区小高层为主，在建项目容积率拉高都在2.5.建筑高度限高100米，后期的主力产品大高层为主，也会有很多追逐利益最大化的开发商做一些高低配的产品，产品配置紧凑型居多（110平左右），舒适性占比不多。
人群：周边有*迁拆**群体，必然会有*迁拆**户涌入该区域，因为项目容积率拉高，期房价格起步低（新盘都是限价盘），吸引了很多刚需客群，位置也不算偏远，因地处高铁片区，返乡置业客群首选、旗县客群不在意区位的客户可以去了解一下，所以该区域也不受区域土著的限制，是面向全市12旗县区的刚需客群，必定会有大量人口流入。
和美区域（陈营子组团）
现状：该片区同样是新兴区域，地处和美建材城西侧，城市西移的重要板块。目前正在建设阶段，泰和王府、百合田园小区就属于该区域，城市配套目前看还不够完善，但发展前景巨大，该区域社区规划和环境配置都是按照宜居养老方向制定的，属于新城区另一个外延板块，主打改善，值得期待。
房价：二手房均价9000元/㎡（已交工）、一手房预售均价7500元/㎡。
产品配置：小高层、洋房、联排、独栋为主，低容低密产品居多。
人群：该区域产品配置决定了购买客群，主要以改善为主，受区位的影响，旗县和新城区想提高生活品质的可以关注该区域，和小新地有所不同该区域客群改善年龄偏中老年，目前该区域价格处于不成熟期，先下手为强。
对于区域的选择，
首先要结合自身工作地和家庭成员区域生活熟悉度来做决定。
其次要结合自身的购房需求选择区域，是刚需还是改善。
最后看自己腰包里的钱，
谁都知道豪宅住着舒服，但实力不允许啊。
记住适合自己的才是最好的。