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闲暇时，看过几份报告，分析疫情爆发后所带来的全球性经济窘迫程度，结果是“疫情造成了有记录以来最严重的不平等加剧”。直白点讲，就是疫情让全世界的人经历了一次剧变，那就是贫富差距的进一步拉大。
从数据来看，去年我国流通中现金为9.08万亿元，同比增长7.7%，三大股指也都全年上涨。这就是受疫情影响，全球启动印钞模式，直接导致的包括股市在内众多资产的上涨模式。《福布斯》杂志也证实了这一点： 全球资产超过10亿美元的亿万富豪在2021年达到创纪录的2755人，几乎比上年增加了三分之一。
整个资本市场，越来越多的财富都在向富人的口袋中聚集。
其实，从房地产市场也能反映出这个结果来。
截至上月底，今年北京10万元+豪宅成交套数共计2800套，比去年全年多了755套，成交面积51.45万平方米，成交金额577.69亿。各项指标均已创下年度历史成交的新纪录。
这就说明，富豪们一不缺钱，二懂得资产保有。
所以，在房地产整体依旧走下行路线时，北京的豪宅并不愁卖。“开盘售罄、抢手豪盘、豪宅天花板......”成为地产营销热词。
市场热销下，很多朋友坐不住了，最近有不少购房者问瞭望君东四环的 云筑 怎么样，值不值得入。
老话讲，百闻不如一见，所以，瞭望君实地探访了一下。
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先不论这个盘本身，我们先看位置。
毕竟在高品质住宅综合测评中心发布的《豪宅标准六要素》中，项目地段的稀缺性是排在首位的。如同伦敦海德公园一号、纽约曼哈顿的ONE 57等世界知名豪宅，都在城央地带，拥有城市最美的天际线。
云筑所处的，是东四环板块。
首先，近十年断供的东四环，让其土地尤为稀缺，因此称得上是北京一众豪宅板块中的王者，不仅带有顶豪属性，而且在市场上的热度也是持续高涨。
其次， 朝阳港是朝阳全新的“先规划、后建设”区域。在北京CBD和亦庄两大商圈之间，朝阳港国际社区的出现，成为有效实现住宅与商业的平衡的关键点。
当前，四环为主要交通干道，驱车前往是很便利的。不过，该地段的交通还在不断完善中。 随着地铁17号线全线开通后，将成为北京东部“黄金大动脉”，贯通望京、CBD、亦庄等核心商圈。加之大羊坊路升级预计年内开工，垡头西/东路主干道建设预计明年启动，多条道路将形成联动效应。
顶级豪宅地处城市的核心地段，占据最稀缺的资源，价值位于高居城市顶端，价格也如此。
从北京今年四次集中供应土地，政府指导定价来看，四环沿线新地块指导价达到9.5万/㎡。因此，距东四环主路仅约800米的云筑，在四环价值增量与朝阳港国际社区的规划下，是具备10万＋/㎡价格属性的。
但惊喜的是， 其政府指导价仅在7.5万/㎡，是主城罕见的倒挂红盘。所以，这也是项目首次开盘便能斩获16.68亿的佳绩，成为朝阳区乃至北京超人气红盘的原因之一。
前不久，云筑会所提前呈现，为云筑大大增强了市场信心。颇具艺术感的设计让人眼前一亮，也为后续二期上新的进一步释放留下了更多想象。
据瞭望君了解，在云筑一期如此热销下，云筑二期也在与时俱进，与一期地块互补相辅。届时，云筑一二期共享共联，遵循“大云筑”的社区打造理念，呈现出东四环的超级盘，将为东四环的精英圈层打造独属于“大云筑”的都市生活方式范本。
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纵观世界上的豪宅，能够在时间长河中历久弥新，实现价值跃升的产品，除了地段和价格优势外，其产品本身才是最能支撑豪宅价值的因素。
那天，当瞭望君实地看到了云筑这个项目后，便真切看到了除地段外，“大云筑”理念下产品本身所带来的价值体现。
因是朝阳港首个开发建设的住宅项目，云筑在尚未入市便备受关注。而 项目的缔造者是三家实力国企：金隅+住总+昆泰，则为云筑加持了品质保障。 在北京城，金隅、住总和昆泰都是深耕多年的专家级房企。尤其是金隅，从东四环到西四环打造过多个地标性项目，是四环实实在在的“娘家人”。
云筑从规划之初，便以为品质至上的城市精英家庭，重塑奢尚、潮流、精致的全新生活方式为己任，其所创造的，必定是符合地段、符合新时代人居需求的北京豪宅界的新标杆项目。
在一二期构造的“大云筑”理念下，项目社区还以三席落客、双会所、800米智慧跑道等超高配置形成了“大云筑超配品质社区”。
A、“三席落客”的归家仪式感
一座精致恢弘的入户门，是地位的象征，是彰显身份与风范的章节。
如果拥有三座入户门呢？是不是更能定义奢华生活的仪式感。
在云筑，就有这样的星级归家路。一期的入户，是与灯光交相辉映的艺术流风格。简单的线条以半包围式造型呈现，是分割也代表开放，中间艺术之树挺拔，夜晚星星点缀。站在这里，能仰望独属于云筑人的一方星光。
二期则更为现代化。整体造型为酒店泊湾式环岛，运用多种等景观元素，简约不简单，大气不俗气，完全符合当下城市人的审美观感。
B、双会所+约800米智慧跑道呈现多重生活风格
在几乎所有的项目中，会所已经是10万+豪宅的超配，能达到双会所的，是极致稀缺的产物。但云筑做到了，并且是8万单价内唯一配置会所的新盘。
云筑一期会所定位活力社交，是为朝阳精英客群量身打造的社交领域。通过日光泳池、活力健身空间、专属会客厅等多功能场地，让精英业主们开启在健身时社交的新型会客模式。与圈层好友在日光泳池享受阳光SPA，在健身区身心舒展，于会客厅共同探讨财富密码，每一种模式，都在享受中达成有效社交。二期打造的是亲密互动空间，更在乎家庭式的娱乐与社交，与一期形成相互补充的关系。
两大会所，功能互补，几乎涵盖到了所有业主的品质生活所需。无论你是愿独享周末时光，还是与家人共处，亦或是愉快交友，这里，都让你如愿。
疫情时代，每个人都一个“微度假”的遐想。云筑迎合时代，捕捉到了当代城市人的梦想。于是， 在园林打造上，便以“微度假”居住作为重点，800米超长智慧跑道，是所有晨跑夜跑人的福音。由北美红枫大道形成的“十”字型景观“两轴”，结合十大沉浸式园林，则形成了移步异景的生活趣味，营造出都市诗意的园林风格，让业主一天的闲暇时光有了健康的模样。
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云筑是懂市场的。
云筑二期户型根据新生代财富人群对宜居空间的多元化需求，定制了108-150㎡精奢美宅，涵盖三口之家到三代同堂，且全部房源均为正南正北、南北通透、两梯两户设计，是从方正室内到邻里圈层的尊崇感。
建面约108㎡和110㎡的户型，为相似户型，做到了三室两厅两卫。
朝南的双卧，能让业主们沐浴到清晨的第一束阳光。U型厨房动线合理高效，2-3人的容纳空间，餐客厨交互式的联通，进一步放大了家庭互动空间。两卫的设计，也更符合当下精英圈层的生活工作所需，舒适度大幅提升。
面宽和全景飘窗是亮点。两大户型均配备全景飘窗，让通风、采光达到最好。 108㎡约9.6米南向面宽，让住宅成为阳光生活的场所。110㎡在108㎡的基础上升级，则实现约10.1米南向面宽，与约10.5米进深达到1:1黄金比例，视野更通透，观感更佳。
建面约145㎡的四室两厅两卫户型，比108㎡和110㎡户型增加了一个多功能房。后期业主可根据需求，用来改造为保姆房、书房、办公区等，具有完全的自主设计性。同时 145㎡的面宽更是达到12米之多，让空间、视野以及居住感都跃升到一个新高度。
仅有10套的建面约150㎡的四室两厅两卫户型产品，是产品王者。四面宽三卧朝南的设计，且都带全景飘窗，达到巅峰级观景体验。开放性厨房更考究，更符合精英业主们的开放*生活性**方式。
此外，高标准的装修也为产品加了分，更与东四环的精英圈层相匹配。
云筑项目做了超配精装，与国内外一线品牌科勒、东芝、西蒙、诺贝尔瓷砖等合作，作用在 全能玄关、舌尖厨房、明净卫浴、智能安防、关老护幼、贴心细节、洁净用水、恒温洗浴等多个模块中，让云筑的装修品质直线上升，微东四环打造范本级精装标准。
在后疫情时代，豪宅特有的价值属性，再一次成为精尖财富人群实现资产保有的利器。超高产品力让云筑成为市场热销红盘，价格倒挂则给了更多人置业东四环的可能。
抓住上新的云筑二期，就能享受到“大云筑”所带来的奢享生活。垫垫脚尖，就能跃上层峰，高端圈层的生活方式，正向你招手，你还不心动？
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