给你50万，你会用来干什么？
买房，买车，买基金还是旅行？
50万，在昆山，多吗？
多，2020年昆山平均工资 7321元
50万得不吃不喝存 5.69年 呢！
50万，在昆山，少吗？
少，8月昆山房价均价近 18000/m²
50万只够买 27.77平米 ！
而昆山稍贵点的房子，成交价已经达 4.5万/m²
50万仅仅只够买 11平米 ！
爱昆山容易
而昆山房价，想说爱你不容易
壹
50万，在昆山房价面前不堪一击
50万，这是一笔昆山平均工资5、6年不吃不喝才能存下的钱！对很多人而言，这50万，确实分量很重！何况，你可能不吃不喝吗？
房租、吃饭，交通，社交，一个月算下来多少钱？ 有多少年轻人，是月光状态甚至是“啃老”状态？中枪了吗？说的对吗？
据统计，昆山人均存款是90000元！ 据说这条新闻一出来，段子手们沸腾了，其中一条“110吗？怎么我卡里的9万没有了？”获得了无数点赞和共鸣！
当然，在昆山，一切皆有可能，对许多人来说，50万是笔不小的钱。但对另一帮精英来说，50万可能只是一笔年终奖！！
什么？你不信？呵呵，实锤在这：据腾讯《一线》报道：华为消费者业务又提前发放年终奖，这次是荣耀品牌手机。 按照这个方案，华为13级员工可以拿到近百万的年终奖！ 来，让大山看到你羡慕嫉妒恨的小白眼！
话说回来，对大部分人而言，50万分量可算相当重了，50万，也可以做很多事情：可以买一台不错的车，可以买50部最新款的苹果手机……
然而对很多年轻人来说，朝九晚五挤公交挤地铁上班，可能连想都没想过自己什么时候能存50万。
50万，这笔分量很重的钱，如果你说拿来上海买房，2021年昆山最新房价均价 53841元/m² ，你是不是该呵呵了。
贰
房价，昆山年轻人最沉重的负担
各种规划红利加身，连续17年蝉联百强县第一名，昆山速度、昆山制造在创造奇迹。随着昆山的发展，越来越多的年轻人为了追梦蜂拥而至。
然而，昆山的房价，经过一年一年的调控，却是一骑绝尘， 从2016年的10706元/㎡飙至2021年18097元/㎡ ，徒留看客，扼腕叹息。
就按均价 18000/㎡算好了，昆山小三房，100平米左右，总价要180万！按首付3成算，首付就要60万！
当然，放眼全昆山，低于18000均价的房子也是有的，要么就是交通配套都是问题的偏远乡镇，要么就是个别急售又不满2年的二手房！
停车位严重不足，电梯难等，没有园林，甚至靠近马路边吵等等等等，没办法，价格低的便宜房子谈不上便利和舒适性。
叁
50万首付，在昆山可以买到什么样的房子？
（以上数据统计于住宅均价，不含公寓、别墅）
花桥，均价23083， 可以买个71.9平米小两房。不足80平，落户是个问题！
城西，均价22237， 可以买个74平米的单身公寓。依然落不了户，教育资源再好无法享受。
城东和城北，均价14758， 可以买个112平米的三房。终于像样了！父母也有个落脚点了。
算完了，是不是很心塞？首付50万，热门片区不要想，只有选择城东、周市或者张浦，有可能要穿越大半个昆山或者一整个昆山去上班。
肆
昆山之大，50万首付也可安家
难不成真的要流落街头吗？当然不是，其实在昆山，目前3成首付的情况下，还是有得选择的。
首付25万起
以最流行的89平小三房为例，想要首付不超过30万，房价就不能超过11000元/平。如果是100平左右的户型，首付不超过30万，房价就不能超过9000元/平。
可惜，这这两点同时满足，是很困难的。放眼整个昆山，10000元/㎡几乎是找不到房子可买的，像宇业·天逸华庭、纯翠、合生国际花园等这样的低价盘，暂时都没有房源在售，加推计划也在21年中后期，到时候的定价如何，可真不好说了。
如果实在没有更多的钱，那就退一步，买小面积的吧，66㎡年轻人住住还是可以的，首付25-26万，压力不大；要是家庭生活，房子希望大一点，那就得将预算稍微提高到30万以上，首创悦都、万科未来之城……这些项目所在版块发展还是相当不错的，感兴趣的同学们可以打电话问问：
首付40万起
花桥还能有首付50万以内的房子，着实不容易。但单价都是20000+，很明显，房子会很小。
90平左右的小三房，首付40万左右，房价在15000元/㎡左右。这是目前刚需族买房接受度较高的一个购房预算，也是昆山市场上刚需楼盘的主流价格。
想住大一些的户型也是可以实现的，120平左右的户型，价格不超过13500元/㎡的话，首付也不会超出预算。除此之外，稍微牺牲一点距离，选择就会更多，千灯、巴城、淀山湖等区域，在交通便利情况下，是值得考虑的。
首付50万起
作为一名刚需，花五十几万的首付买个蜗居太奢侈，也很难进入市中心热门盘集中地。
有些品质楼盘价格在130000-16000元/㎡左右，还处在城西、城北这样的位置，真心喜欢，是可以也是值得入手的。如果你只有50万左右的预算，不如降低价位买个稍大的户型，居住起来更加舒适，不用像小户型一样处处捉襟见肘。
像城西、花桥的房子，基本都在200万以上的总价，有的首付就超过了100万，开发区也涌现了不少大面积房源，这样一来，基本与刚需是没多大关系了。
总而言之，2021，努力买房成家。
毕竟，梦想还是要有的，万一实现了呢？
