上海房产政策两年变了好几轮，普通住宅标准却没变，目前仍沿用2014年的标准。
注：以上为商品房实际成交价
小编按这个标准，先找外环低于230万的普宅新房，拿价格较低的嘉定区来举例，勉强找到了1个楼盘。
小编不死心，价格更低金山区应该会有更多符合标准的吧？结果找到了4个，但都是商住房。
小编按内环和内外环普宅标准再次查找，期待奇迹出现。结果显示“很抱歉，没有找到合适楼盘”。
很悲痛地告诉大家，新房的话基本是没有普通住宅了。出于上海新盘本来就少的缘故，小编带着轻松的心情查了二手房。
这次寻找外环低于230万，面积小于140平的二手房，锁定范围嘉定区，你还别说真被小编找到了817套房源符合条件。
小编把范围扩大，金山区符合普宅的标准竟有1145套！
这时候别高兴得太早，这些符合标准的普宅长什么样呢？是否适合居住？
这个颜值基本上是二手房普宅巅峰了~
这个感觉还可以接受~
但大多数情况下，这类普宅是长成下面这样的，有点那啥~
像临时现场~
这个感觉巧妇收拾下也能住人的~
以上图片均为小伙伴实地拍摄，没有任何修图。至于你会不会花个100多万首付买一套这样的房子，取决于你了，毕竟非普宅首付估计得多出100多万。
小编有话说：
1、上海普通住宅并不像某些媒体说得在上海基本灭绝，还是存在很大一部分在二手房。
2、符合普宅标准的二手房多为老公房，大多老破小，居住条件不如人意，但也能住。
3、如果预算不够，实在是刚需，这类普宅也可以考虑入手。
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