来看看网友说的不能买CID的五大点？网上都在说高新三期的房子不能买？是不是真的不能买？昨天看到一个老师说的非常在理，特别想分享给大家。
除了高新三期的其他区域或者竞品项目都不看好，cid那三期的话也一直饱受争议，被大家戏称为未来之饼。听听大家都是怎么说的。
1这里的规划，定位过于高大上。什么量子天梯什么一半山水一半城，怎么可能会完美呈现？
2这里的发展面积太大，发展周期太长，起码需要10年起步。
3这里的房价太高，房价和价值严重不匹配，透支了未来的房价。
4这个片区的土地不断供应，新房市场一定会成为主流，而产品更新迭代比较快，未来的二手房市场是很难出手的，也很难迈上一个高价位。
5这个片区的道路，原来是长安市政府规划的了，现在西太路已经开始拥堵了，以后这里的路网是无法支撑该片区的发展和运作的。总结大概就以上几点。如果你真的这么认为高薪三期，那你就大错特错了。如果你错过了高薪三期，那你百分之百会后悔。恭喜您真的非常有眼光和远见，提前锁定了高新三期未来的发展红利，您再决定到高新三期值不值得您入手！
从城市区域定位，片区的产业发展进度，和片区楼盘的库存以及区划的速度，多维度给您分析一下，这个片区到底是一个什么样的情况？
高新cid是时代发展的大势所趋，高新区的发展和西安的发展都需要高新三期。为什么这么说呢？现在的西安定位是西北五省的，而西安未来的发展趋势，毕竟是要再上一个台阶的。
而高新区每年为西安贡献的GDP为1/31/4，现在西安的发展是离不开高新区的发展的。纵观高新区发展的这30年，会发现高新一期和二期，只是地域面积上的一个扩大，自身的高度和深度都没有得到提高，没有具备承载西安未来十年，甚至20年国家级城市的配套，也不能成为西安面向外界的一个城市名片。通俗一点就是除了旅游，其他没有一个能拿的出手，给这个世界去看的，能代表咱们大西安的未来。
所以高新发展，大西安的发展都需要高新三期，而且必须要让高新三期发展起来。对于这样的城市定位，才有了高新三期，最顶级的规划和最顶级的城市资源。这个区域定义，给西安的陆家嘴和未来之同，也算是金融之际和科技之同。ID会引进数十万的常住人口，要建成西安南部的三个中心，产业中心消费中心人居中心，产业中心是科技和金融，消费中心是签约一些大型的商业，人居中心是引进向碧桂园，龙湖招商天地园紫薇，中海中建，西汇机场等大型的民企和国央企，就是大家比较关注的兑现问题。官方讲的是一年见雏形三年出形象，五年出规模，十年立新城。但是高新的速度是真的快18年的规划，现在的大型建筑丝路创智谷即将交付，高新的新罗酒店明年年底交付，西安国际文化传播艺术中心正在招商，聚安润和中心将在25年完工。
陕建的一期，中铁盈创中心，有望在24年的5月进行封顶，截止目前电子股签约商家60多家，将成为龙头企业的聚集地。
除此之外就是大家更为关心的，片区教育资源，多属于高新教育集团所属的高新一小和高新一中组成的名校家教育联合体。未来执行的多校划片区体系。教师轮岗制度。西北五省最大的综合性国际医学中心和西安市第一医院的薪址都已经投入使用。而生态方面，永安区公园和大人移植公园已经开放。用一句话来说，在西安，如果你不相信高新区的发展速度，那其他片区就凉凉了。
最后一个来讲讲，高新三期的住宅需求量，不仅是大还需要高质量。这个片区预计在2025年，要聚集50万人口，承载经济规模达到1万亿，2035年要聚集150万人口，这个是国家给的使命更是责任，这个区域的住宅需求一直会处于高位，按照套均100平米来计算需要50万套。而cid片区的核心中心，就是中央创新区只有2平方公里，这个片区目前在售的楼盘供应量不到2万套，价格基本上在2万5-3万左右的毛坯，按照现在的区划速度和货量，预计在今年的年底，这个片区将告别25，000每平米的时代。
今年的4月，南通亚伦房地产拍的同北一块62亩的住宅用地，土地楼面价达到14.191，面包的价格取决于面粉。这个项目的售价即将达到3万左右。别听键盘侠不乱唱衰或者错误引导。
您看看高新三期周边项目的五一咨询量和到访量和成交量，就知道高新三期到底能不能上车了，但是上车也不能上错车，还是得根据自己的需求和口袋里的厚度来决定的。
在高新三期近三年，一路见证了高新三期的发展和蜕变，开发商积极的拿地，振奋人心的建设去开发。一切速度飞速发展，很多自媒体的声音还是首选软件新城，cid周期太长等等。但是今年你再去刷一刷听一听，大家的态度和方向是不是变了。
我是盼盼西安买房，联系我拜拜。