最近电视剧《三十而已》可以说火到刷屏，剧中更是名场面无数，持续霸占热搜话题榜，它反映了30岁的女性在一线城市的生活状态，体现了当代中青年共有的焦虑和压力，所以特别能激起同年龄段观众的共鸣。三种不同的生活观念，性格不一的30岁女性，映射出的是三种截然不同的人生。
剧中三个女主的居住情况各不相同，但能概括大多数大城市居民的居住现状——王漫妮是单身沪漂，租房一族，居住情况不稳定；钟晓芹离婚前住的是老公的单位福利房，自己无名下单独的房产；顾佳则为了孩子的教育背负巨大*款贷**入住上海浦东江景豪宅。
同时，也看到了剧中三个女主角有着同样的年龄却面临着不一样的人生瓶颈。无数个相似的人生，都折射在房子里，也映衬着我们每个人的现实。
三十岁以后的人生，房子是人生计划中的一项重点，因为有了房子，就有了自主选择生活的底气。所以，买房千万不要等，毕竟拥有足够资本与底气的人生，此后才会走得更加自信、从容。因此， 买房成了每个成年人的必修课。
贝壳研究院发布的《2020婚房消费调查报告》发现，56%的95后拒绝租房结婚，越年轻越排斥租房结婚成为趋势，其中，女生比男生的排斥度更高。
没有房子，年轻人可能无法正常的养育一个小孩。且不说私立教育学费之贵，就说带着孩子与帮忙照顾孩子的老人搬家已经是一件人生极大的考验了。于是，有了孩子又得考虑买学区房，家中老人年纪大了又要换电梯房，冥冥之中总有一种力量在推动你去买房。
那么，如何选择第一套房子就成了很多购房者绕不过去的话题，特别是对刚需的购房者。在这里，小置给刚需购房者一些建议。
首先，当你准备入手第一套刚需房时，纯粹用来住的话，这个房子是没有贵或者便宜，也没有泡沫，只有你是否买得起。房价升跌跟你没有关系，你应该把选择房子的重心放在“居住功能”上，先考虑居住的环境，再考虑所谓的“投资”、“升值”等因素。
明白了这个道理之后，你在如何选择房子的问题上，就会简单许多。每个家庭的情况不太一样，需求也有所不同，但是在买房的过程中，有三个大原则是你需要记住的。
第一个原则：“先上车原则”。
很多人以为，买房自住需要一步到位，房子要够大，位置要够好，挑来挑去，找不到完全满意的就被耽搁了。然后就看着房价接着上涨，越来越买不起，后悔不迭。那怎么办呢？其实就是先上车。所以也就是要先买票上车，买不起豪华卧铺，就先买张站票，从而避免被列车抛下。
第二个原则：以工作为核心，为工作选择房子。
在选择第一套房子之前，首先要考虑的与你的工作地点相关，要考虑上下班的时间以及金钱成本，如果每天上下班就要耗三、四个小时，那这样的生活，就等于买了房子后，没有了朋友，没有了圈层，还导致生活质量下降了，那就得不偿失。
第二个是看与工作相关的交通配套。刚需客户大多数年轻，资金相对不会太宽裕，买房买车一般不能兼得。选房子后，借助公交以及轨道交通上班出行成为了主要的方式。因此，选择首套房子不一定要在最繁华的地段，但必须方便你的工作，也就没有了所谓市中心或者郊区的概念。
第三个原则：尽量选择具备资源稀缺的项目。
这里说的资源稀缺，大部分购房者理解的是指：学校、医院、商圈及各种办事机构等等，这些稀缺资源带来的各种便利。即使不考虑未来房子的升值空间，也需要考虑房子未来转手的难易程度。距离稀缺资源比较远的房子，除了升值的空间可能会小一点外，转手的难度也会增大。如果你有选择的话，尽量选附带着各种稀缺资源的房子。
除了以上的原则外，还需要考虑开发商品牌、物业管理公司等，还有户型。
户型的第一要点肯定是方正。第二是采光和通风效果。第三是功能和空间的结合需要。如果选择第一套房子，在同样面积的情况下，尽可能选择多功能空间。譬如，同样是80㎡ 的建筑面积，应优先选择小三房而不是两房。而且当你置换时，你会发现三房比两房更加容易出手，价格也会相对高一点的。
没有一套房子是十全十美的，人生有不同的阶段，有不同的需求，因此，每套房子的优点和缺点都动态的。房子的重点是提供给你一种生活方式，其他的一些地段、交通、配套、户型、物业管理都是这种生活方式的组成部分，而房价就是你要享受这种生活方式所要付出的代价。这种生活方式由你自己选择，喜欢就要包容它的缺点，就可以下手；不可以接受的，就再选择其他的。
所以，当你选择刚需时的第一套房子时，就更应该结合这个阶段的自身需求。
最后，如果近段时间你有购房需求的话，还是尽早出手吧。对刚需族来说，无论升跌，都只是一串数字而已。假如在买房路上怕踩坑，最好选择专业的房产中介，比如置家，有七大品质服务承诺为你保驾护航，有专业的经纪人为你寻找最适合的房子，选对房子不再难。
