最近，对于有购房预算的人来说，是又惊喜又害怕。
房子看了一趟又一趟，即使见到合适的也不敢轻易下手，观望大于购买，不禁有人吐槽在茂名买房真的太难了！
惊喜的是各区房源降价不少，特价房陆续有来，开发商营销的方式也多，各种0首付、送车、送车位的。
然而害怕的是，利率已经持续3个月破6%。
同时，开发商的靠谱程度在购房者心中更是大打折扣，即便是品牌房企。
先是绿地，再到恒大，如今但凡听到一点延期信息，就得开始担心烂尾了。
因此，虽然降价盘多，但是选择却越发困难，生怕一不小心就踩雷。
房企各种眼花缭乱的降价行为：
越是降价，越得谨慎，一旦买不对，十几年都白干。
再看卡住购房者的另一大因素：持续3个月上涨的房贷利率。
直接看今年各大银行的房贷利率走势图：
工商银行
中国银行
邮政储蓄银行
建设银行
农业银行
广发银行
农信银行
房贷利率从8月份开始突破6% ，房贷利率上涨，意味着要付更多的利息，月供压力越大。
最后，现在这么难，到底要不要买房呢？
房地产已经过了闭眼就可以买的时代，只有少数盘才能跑赢大势。
而那些降价的区域以及楼盘，特征都非常明显：
①楼盘所处位置相对不好；
②多以“顶底”为特价吸引客群。
即便部分楼盘降价，但是茂名各大行现在都处于房贷基准的高值，想要下手，也不容易，市场还是观望为主。
来源： 凤凰网房产茂名站