老沈阳人都知道，沈阳现如今拥有太原街和中街两大全国闻名的商圈，随着这些年沈阳的高速发展，沈阳第三大商圈趋于发展成熟——那就是铁西区域的沈辽万达商圈；特别是随着近期的地铁九号线的开通，更是给商圈的魅力增添不少，地铁的开通利于城市运力的改善，楼市的利好，商业的利好更是如此。

沈辽万达商圈，坐落于兴华街，临近铁百商圈；临近沈阳一号线（铁西广场站），沈阳九号线（兴华公园站、沈辽路站）。拥有众多大型商场，购物便捷。沈辽路万达广场、茂业百货奥特莱斯、维华商业广场、铁西新玛特、铁西百货以及华润万象汇等。

伴随着诸多利好，沈辽万达商圈的楼盘也迎上了一波小阳春；下面给大家介绍下其中的三个代表楼盘：

万达组团

参考价位：9000元/平

万达组团南邻沈辽路，北邻十二路，东临兴华南街，西邻景星南街。小区共20栋楼，分A，B，C，D，E五个组团。其中C组团5号楼为24层顶，其余都是33层顶，面积段在30-164平之间，其中C1，C2，C3为点式楼，其余为板楼。

开发商：沈阳万达房地产有限公司 建筑面积：900000㎡

物业：沈阳万达商业管理有限公司 占地面积：201700 ㎡

物业费：1.3元/㎡

商场：万达购物广场、铁西百货、家乐福、铁西新玛特、茂业百货、维华商场

医院：沈阳市第五人民医院、医大二院滑翔院区

银行：农业、建设、光大、广发、工商、招商

公园：劳动公园，兴华公园、滑翔公园、仙女湖公园

教育：希光幼儿园、金摇篮幼儿园，勋望小学，艳粉第一小学，培英中学

万达组团街景

纳帕名门

参考价位：15000元/平

项目位于兴华街与南十路交汇处西南方，是香港中恒银座置业在沈打造的第二个精品项目，是之前“纳帕阳光”的一次升级力作。2010年开盘，开发商自有物业。处于兴华南街核心地段，南临铁西万达广场，北接南十路，西为学校，东侧直通兴华南街，距铁西百货仅步行5分钟路程。楼栋有多层、小高层、高层；作为香港中恒银座置业潜心研磨的纯高端项目，纳帕名门云集了美国、香港、沈阳3地知名设计团队的3年心血。在建筑风格上，纳帕名门采用了新古典主义建筑风格，力图以沉稳的色调与昭示性的建筑符号，形成兴华街上首屈一指的地标建筑。在园区规划上，纳帕名门力求以生态感的园林打造，在城市中心。

纳帕名门规划图

以大面积成树移植与园林绿化，区隔开外界的喧嚣。为追求高品位生活的人士，营造“出一步则繁华，退一步则静谧”的生活环境。在户型规划上，项目规划为板式高层与景观洋房两种业态。

物业费：2.15元；产权年限：50年；

建筑面积：125000平方米；占地面积：49000平方米

纳帕名门实景

恒润雅筑