“我租住的房子快到期了，再租不是原来那个价，真接受不了，没办法还得搬，可这又要找房子又要搬家，想想都头疼。”一说到租房，赵强（化名）就唉声叹气。
而赵强的不佳感受并非个案。伴随着房屋租赁市场的持续升温，租房过程埋藏的各种陷阱也让赵强们头疼不已，所幸现在有良心中介设计了“防身术”，帮着租户们把关——爱屋吉屋独有的视频看房、信用卡支付都成了赵强们的强有力保障。
爱屋吉屋视频看房把好第一关
作为一线城市，相比全国的现状，北京租房市场的热度是有增无减。而在房屋租赁量价齐升的一片繁荣下，却隐藏着不少陷阱。曾经，部分网站或一些传统中介门店的橱窗上常常会有各种虚假房源广告，二房东、黑中介骗取租金等事件也屡见不鲜。“我找房子都找怕了，真没少吃亏。”有过被黑中介坑害经历的赵强如今再找中介就慎重了许多，“我这次找爱屋吉屋也是听一个朋友的介绍，他之前租房找的就是爱屋吉屋，说租前可以视频看房，租后还有服务保障，感觉挺靠谱。”
“防范陷阱只靠用户自己是不够的，作为居间服务机构，我们也应该担负起一些责任来。”一位爱屋吉屋经纪人杨女士表示，为了替租房人把好关，爱屋吉屋已经做了不少工作，视频看房就是第一关。
爱屋吉屋的视频看房应该说是业内独一份。在传统中介公司还在给用户看图片时，互联网出身的爱屋吉屋已经做出了视频。这也成了他们的杀手锏。一两分钟的视频，更加真实、直观地展现了租售房屋的格局与装饰，让用户随时都可以最真切地了解房屋状况，避免了一定的风险，同时也节省了很多时间和精力。“我下了一个爱屋吉屋的APP看了看，确实能省不少事，一些房子看完视频就可以排除了，挑了三个房子去看，两天就搞定了。”
而爱屋吉屋在拍摄房源视频的同时，也会对房源信息进行核实。“我们会查验每一个房源的房本和业主的身份证等资料，跟业主了解房屋水、电、气以及家具等方面的情况。”爱屋吉屋经纪人杨女士表示，正因为前期工作做得到位，因此爱屋吉屋租赁业务的工作效率也是相当高，“最快的一单，一小时就成交了。”而爱屋吉屋经纪人的人均业绩在行业内也是首屈一指。
据悉，爱屋吉屋现在租赁领域已有近半的房源有了视频，而这一数字还在被爱屋吉屋的200人专业拍摄团队一日日推高。
“爱屋吉屋自诞生之日起，就致力于打造诚信中介的形象，这个视频看房应该说是一个很有力的方式。相比于其他中介真真假假的图片，它提供了更加真实的信息，也更具有吸引力。对用户来说，它既是一种信息审核，也是一种更有效率的、更接近年轻人生活方式的先进技术。”一位传统中介人士坦言，在观念和技术手段上，爱屋吉屋的确已领先了一步。
正因为如此，在爱屋吉屋，房屋租赁业务也产生了与在其他中介不一样的效益。“对于大多数传统中介来说，房屋租赁是不赚钱的，只赚个人气，但在我们看来，它一样是个赚钱的领域。”一位爱屋吉屋经纪人透露，以上海市场为例，自今年7月份始，爱屋吉屋租赁经纪人的月人均业绩大概能做到24000元，“单算成本，我们的人均业绩大概12000元左右就能持平，所以对于爱屋吉屋来说，即使是租赁，也是蛮赚钱的”。
信用卡支付房租 解决“月光族”大写尴尬
在很多同行看来，爱屋吉屋操的心太多，但这些“操心”恰恰是用户们的所需。这其中一个最典型的“操碎心”就是爱屋吉屋推出的用户信用卡支付房租。
“我这样的月光族很需要这个。我的支出很大，常常入不敷出，有时到交房租的时候就很紧张。信用卡能透支，却不能转账给个人，爱屋吉屋算是帮我们解决了这个问题。”这也正是租房人赵强选择爱屋吉屋的另一个重要原因。
来自外省农村的赵强在大学毕业后留在了北京。这里有他的梦想，也有着他难以承载的重负。赵强每月有七八千元的收入，却要应付来自家庭的各种支出：每月固定寄2000元用来还当初上学时父母欠下的债，负担妹妹的学费，老家各种亲友来京的接待……这些让他常常捉襟见肘，付房租的日子也成了他最焦虑的日子，最正常不过的季付也会让他为难。
赵强这次新找的房子是与同学合租一套两居室，二人各居一屋，他每月要承担2300元房租，一个季度6900元。然而，9月拿给妹妹学费后，赵强的工资卡上已所剩无几，月底要交房租时赵强犯了难。“我的房东其实很好说话，有时房子里有点小问题都能很快给我们解决，如果我连按时付房租都做不到，就太过意不去了。”而好面子的赵强并不愿意向朋友同事张口借钱，这时他得知爱屋吉屋增加了信用卡支付房租的新功能，大喜过望，“我也是前几天才知道的，这真是帮了大忙了。”
据了解，此前信用卡可以刷卡消费，却不能向个人账户转账，这就意味着用户不能使用预借款方式支付房租。而信用卡支付房租正是爱屋吉屋为了像赵强一样有需要的用户推出的一项新服务——在爱屋吉屋成交的租房用户可以通过爱屋吉屋APP，刷信用卡向业主支付房租，这几乎相当于借钱付房租。同时，爱屋吉屋APP还包含有微信、支付宝等多种线上支付方式，很受年轻人欢迎。“考虑到现在一部分租户会有经济拮据的情况，那种到日子了却拿不出房租的感觉是很尴尬、很难受的，我们希望运用信用卡支付的方式为他们解决这个难题。”爱屋吉屋经纪人表示。
在爱屋吉屋APP首页，我们可以看到“交房租”选项，点击进去用户就会看到自己在爱屋吉屋成交的租赁合同，房屋和业主信息一目了然。根据合同约定，该项目下会注明付租方式——“付三押一”或“付六押一”等，然后据此显示应付款时间，提醒租户即将到期应进行的支付，并对租户已支付租金情况有所记录，可以说用上爱屋吉屋APP的用户能省不少心。
另外，据介绍，爱屋吉屋APP的这个在线支付房租功能也隐含了防范陷阱的多重保障：支付信息与租赁合同中的房屋与业主信息保持一致，避免了黑房东、误转账等情况的出现，其房租支付提醒和预借款的功能则既解决了租户的经济难题，也保障了房主按时收款的权益。
“我们就是希望能从各个细节为客户提供服务，全方位帮助客户把关，找到理想中的房子是一方面，防范陷阱、避免损失是另一个重点。”爱屋吉屋创始人邓薇如是表示。而正是这一个个创新，让爱屋吉屋在业界竖起了诚信为先、服务至上的响当当品牌形象，带动了同行们全面改善房屋中介的行业顽疾，让广大租房人从中获益。（叶子）