之前跟大家讲过，我国汽车销量连续12年蝉联全球第一位。
正因为持续的汽车保有量爆炸式增长，导致路边的车位像“唐僧肉”一样，弥足金贵。也让不少投资者产生了投资车位的想法 。
说到投资，都有风险，车位的投资也不例外。
但是，我们先看看投资车位是否真能带来丰厚的回报？
一、首先可以先看发展成熟地区的一些情况：
在香港，黄金地段停车位的售价比一辆高级轿车还要贵；
美国停车产业每年收益高达260亿美元，提供了100多万个就业机会；
泰国房地产业萧条时，投资者把过剩的公寓改建成停车楼，很快收回投资；
日本一些住宅的旁边建有两三个停车位，除自用外，还可以向邻居出租。
在这些地区，车位行业已经非常成熟，甚至还是一个热门的吸金行业。而在内地，车位行业也在迅速成长，以至于大家对投资车位兴趣昂扬。
二、在投资车位的时候需要注意的问题：
1、在投资车位的时候，我们要了解清楚车位的权属情况。车位本身分了几种，包括产权车位、人防车位和公共车位。在投资车位时要注意车位出售方是否具有出售的权利，车位属性是否真实等，我们应该弄清楚这些车位存在的法律风险，避免踩坑。
2、车位与住宅的的测量标准大致一样，但是车位需要分摊通道位、电房、设备房等这些公共地方，比起住宅，它的实用率只有35%-40%，但是不同地区计算方式不一样，存在一定差异。但是，必须了解清楚车位的实际大小，因为车位大小预示着什么车可以停放。
3、车位的地理位置会对车位的升值空间产生很大的影响。从大区域的选择上，一要优先选择车位配比低的区域。二是要选择中产阶级聚集的区域，这些区域的人群消费能力强，拥有或购买汽车的可能性大，租车位的人也会相应增多;三是要选择商业活动密集的中心区域，这些地方的停车需求会比较大。
4、在选择具体的车位时，要避免车位售价过高的车位，因为价格过高风险更大，且升值空间也相对的减少了。
以上是住宅车位投资需要注意的点，如果说想投资商业车位，那可能会有不太一样的地方，因为商业车位更偏向的是租金收益或者是临停分成收益。
