说个最近的意外踩盘。
前几天，原本计划到金山意库找朋友打卡网红小店的我，结果才刚踏出10号线民心佳园站，就被旁边正在施工的工地吸引了。
重庆楼市实拍
至于是个什么工地，在我印象中，紧挨着10号线民心佳园站的项目，有且只有两江中迪广场，但它明明已经停工一段时间，甚至早前还频繁传出烂尾的声音，难道说，这是悄悄复工？
这等让人喜出望外的大事，我又岂有错过之理，于是乎，打卡网红小店变成了本次的意外踩盘，到底怎么回事，不妨接着往下看。
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事实上，中迪广场我们知道，它其实有两个。
一个，在九龙坡区的杨家坪；
另一个，在两江新区的宜奥商圈。
先看前者，杨家坪中迪广场当年的查封风波，我们「重庆楼市」早在前年，已经出过一篇详细的分析文章，感兴趣的朋友可以自行搜索阅读。
再看后者，也就是我这次意外踩盘的主角，按照实地打探来看，两江中迪广场复工，的确是有这么一回事。
可以看到，它的工地大门，不再是紧锁封闭状态，而是直接大大开启。
重庆楼市实拍
但是，鉴于门口张贴的“非施工人员禁止入内 违者后果自负”的告示牌，我也不敢贸贸然进去，只有围着工地外面转。
重庆楼市实拍
我是如何判定它正在施工的呢？答案就藏在正在运行的塔吊那里。
重庆楼市实拍
等我再往前走，就几乎都是像这样的围挡了。
重庆楼市实拍
不过，好在围挡并没有完全将工地封闭起来，我从缝隙中把手机伸进去拍到的画面，是这样的。
重庆楼市实拍
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大概是因为正值中午，工人都在休息，所以，整个工地只能见到建材和挖机。
重庆楼市实拍
不管怎样，我可以基本确定，两江中迪广场，复工是事实。
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那么，我不禁要思考一个问题，两江中迪广场复工，对在附近有房子买卖计划的人来说，意义大吗？
毋庸置疑！
一方面，我经常说，买房子，必须要看是否具备以下几点。
离轨道交通近不近；
能不能就近上学；
附近是否有大型商业体。
显然，我们可以从它本身的具体位置来发现华点，准确来说，是真的优秀。
截图自百度地图
首先，它属于宜奥商圈一员，宜家、奥特莱斯、金山意库，几乎是把它围在圆心的位置；
重庆楼市实拍
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其次，就像我前文提到的一样，10号线民心佳园站，就在它旁边，而未来，根据出街广告看，能够直接形成无缝连接；
重庆楼市实拍
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再来，是它的旁边，就是民心佳园，超大社区，人多，作用力自然是相互的，有人去消费，而大型商业，也可满足他们更高需求的吃喝玩乐，这些道理都很好想通。
所以，最初两江中迪广场开售，销量也是异常火爆。
另一方面，它的体量，也是足够大，分成两期打造。
截图自百度百科
一期，已经修好，是由一些临街门店组成的商业裙楼，门店类型大多以中小型餐饮为主。
重庆楼市实拍
就人气来说，午饭时间，算不上冷清。
重庆楼市实拍
我认为，有一大部分原因来自于它与两江政务一路之隔。
重庆楼市实拍
然而，二期，也就是我意外踩盘的复工工地，才是两江中迪广场的重头戏，如果建成完工，还是那句话，应该不愁人气。
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看回宜奥商圈。
作为两江新区最出圈的商圈，宜家、奥特莱斯，哪个周末不是人满为患，再加上旁边的金山意库，网红、小资，我敢说，哪怕不是住在北区，也逃脱不了前去打卡的激情。
截图自网络
而在规划中，两江新区也有意将宜奥商圈、金沙意库、邮轮母港等打通，升级成超级商业集群。
截图自网络
如此一来，当我们打开地图，就可以发现，两江中迪广场在这个超级商业集群中担任的使命，更应该被称为支点位置。
截图自百度地图
既然有两江新区的布局坐镇，我相信，两江中迪广场，即使这次没有复工，但烂尾的可能性也是相当小的。
更何况，我也在网络上查询到了一些关键信息，当初项目停工也并非全是开发商的问题。
比如，去年5月，开发商重庆中美恒置业有限公司就对承建商中建一局进行起诉。
截图自人民资讯
称，被告进场施工悦来，多次出现施工进度缓慢、施工措施不到位、欠付农民工工资和材料商款项以及无故停我工等诸多情况。原告层多次积极主动与被告进行沟通协调，并发函要求被告加强施工组织，确保项目施工进度以及积极响应复工，确保项目按时完成里程碑节点，但被告拒绝回应原告诉求，仍然施工缓慢，并进一步导致项目进度严重逾期，给原告造成了重大损失。
看来，只要双方协商到位，工程进度的推进自然不会太慢。
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现在我们回到最初的问题，两江中迪广场复工，对周边房子买卖有哪些意义？
我的观点是。
其一，像商圈，轨道交通这种配套，都是普通人日益所需，尤其是刚需或者刚改群体，在经济能力有限的情况下，如果能够买到这些配套附近的房子，住起来，其实是非常好的，生活、出行都不成为题。
其二，说回两江中迪广场，作为两江新区超级商业集群的一环，辐射的范围，也不局限于周边，而是整个两江新区，关键是，它还在距离核心区不远的地方。
所以，一个商业体的建成完工，始终具备重大意义，即使在实体难做的当下，但并不影响配套对房子买卖的冲击，有，远比没有更能打动人。
对此，你怎么看，我们留言区见。