*地征***迁拆**一头连着城市发展用地需求，一头连着群众利益，政策性强、矛盾多、难度大。 近日，市二十三高中、深圳中学大鹏学校等重点教育项目配套道路征拆工作捷报频传，深圳市大鹏新区大鹏办事处通过“包干”攻坚、一户一策、联动速调、“以查促谈”、迂回谈判等硬核措施叠加发力，勒杜鹃路、创富路征拆任务全面完成，巧用“四颗子”点活征拆“一盘棋”。
“一户一策”登门攻坚
*党**建引领 精准落子
*地征***迁拆**离不开*党**建引领，面对*地征***迁拆**矛盾交织、利益纷争等重重困难，*党**员该如何“引”？怎样“领”？大鹏办事处重大项目攻坚组成立临时*党**支部，*党**工委办事处领导挂帅任组长，一级带着一级干，*党**员干部率先示范，抽调攻坚骨干，既做本职工作“手头活”，又啃征拆“硬骨头”，由街道部门、社区、新区等多路人马组成的工作组分解任务包，倒排时间表，“每周一会”，既汇报又“诊断”，还鞭策，做到“事事有回音，件件有结果”。重大项目推进微信群不分节假日工作不停、信息不断，谈判常在、节节突破。
今年，大鹏*党**工委办事处还在城市更新和土地整备方面创新机制，成立主要领导挂帅的城市更新和土地整备领导小组、专责小组，统筹土地整备任务，高效开展征拆工作。道路征拆碰到什么问题，随时上会研究，迅速决策拍板，为征拆工作按下“快进键”。
据悉，大鹏办事处通过“亮剑提速 聚力攻坚”行动，征拆工作持续保持强劲势头，本月鹏烈路征拆工作“杀青”在即，鹏坝路有望刷新辖区征拆新速度，鹏毅南路征拆工作成效显著，深惠城际大鹏支线顺利推进......
智谋“征心” 攻无不破
“勒杜鹃路设计规划有条弯路，为何不设计成直路？道路能否在红线往左优化50厘米，我们3户权利人的围墙就能免于征拆......”
勒杜鹃路是我市第二十三高级中学配套道路，长约575米，*迁拆**涉及共22户权利人。面对部分权利人对设计规划提出的质疑，攻坚组连续1个多月多次到权利人家里座谈、走访，不厌其烦宣讲道路设计规范等相关土地政策,有理有据解释为何不能改变设计规划。为寻找突破口，在走访中，当得知一户权利人是来深基建工程兵，攻坚组派出有从军经历的工作人员，一次次登门拜访拉近关系，情理交融，最终赢得权利人的认可，“首签”*局破**，顺利完成3户围墙权利人征拆签约。
协助权利人视频完成授权委托
在征拆工作中，“走心”攻坚的案例不胜枚举，勒杜鹃路的征拆权利人部分涉及华侨，其中有1户权利人是定居香港的耄耋老人，房屋已出租改作民宿，因行动不便，已多年未返回大鹏。攻坚组解锁“互联网+征拆”线上模式与其沟通，安排懂粤语的工作人员为其讲解征拆政策，安排律师多次往返香港面对面耐心为老人答疑解惑。为赢得征拆时间，在此过程中，攻坚组主动承包房屋清租事宜，最终，被真情感化阔别故土多年的老人专程返回大鹏，完成征拆签约。
探路创新 谋无遗策
创富路搬迁项目启动于2022年初 ，通过调整征拆策略，以常态化攻坚，及时解决推进过程中遇到的各类棘手问题，在项目征拆工作组成立不到两个月时间内，该项目全面完成签约。
创富路项目工作组与涉及创富路工程项目*迁拆**房屋权利人签订补偿协议。
项目涉及的被*迁拆**房屋主要为祖屋，权利人身份涉及原村民、华侨、外来户，不同的身份，征收补偿政策不同，不同类别的房屋补偿标准不同。工作组会同街道城更中心按照“一户一策”提出补偿标准，在政策范围内给予权利人利益最大化，社区工作站考虑到权利人陈某某患有精神疾病，在被*迁拆**房屋不到20米范围内，为其腾挪安置新住所，解决搬迁的后顾之忧。其他搬迁户或多或少地提出需要帮助解决的现实问题，工作组一律认真对待，能帮尽帮，解决不了的就如实相告，争取得到村民的理解。靠着一片真情，赢得了广大村民、华侨的理解支持和配合，实现了零*访上**，零钉子户，零强拆。
除“一户一策”外，大鹏办事处积极探索征拆新模式，以“包干”攻坚、联动速调、执法“亮剑”、迂回谈判、快商快处等创新机制，精准发力破解征拆各类难题，不断刷新辖区征拆新速度。
征拆项目错综复杂，困难各不相同，大鹏*党**工委主要领导提出：“只要思想不滑坡，办法总比困难多”的工作思路,并将各项目征拆优秀经验及时在办事处内部分享交流，集众智、聚合力、出实招，“拔钉清障”。此外，办事处还将征拆工作当成锤炼干部能力的“练兵场”、检验干部担当能力的“试金石”，接下来，将对在征拆工作中表现突出的优秀干部给予表彰，激励队伍将攻坚克难的精神用在经济建设和重大项目建设工作上，力争在高质量发展征程中干在实处走在前列。（李坚强 李若石）