本文小胖带来滨江君品名邸户型图首发！
滨江奥体核心34号双限宅地，于3月27日公布案名，叫君品名邸！
至此，
钱江世纪城正式宣布又有楼盘上新，
而且还是“滨江造”！
4.7w！奥体再添1187套房源
还是那熟悉的滨江风！
滨江君品名邸（后文简称君品）是滨江集团携手保利、中梁、保亿联袂打造的高端住宅项目，工程、物业、设计均由滨江负责，营销方面由中梁主负责，其次滨江和保利。
非常惊喜，项目没有打造成高低配，而是规划了12幢高层，且带有经典滨江风蓝宝石泳池。
项目层高3米，总建面约20万方，总套数为1187套（含102套公租房），户型为103、122、139、178方，精装。
户型分布如下：
103㎡：3房2厅2卫，此户型和御虹府的103㎡如出一辙！
三开间朝南，餐客厅一体带生活阳台，主卧套房设计。
122㎡：4房2厅2卫
东边套，餐客厅一体带飘窗，主卧套房设计，生活阳台位于南次卧。
以上的户型格局都很“滨江”。
另外还有139㎡、178㎡的户型，
我们将在君品名邸的购房群独家放送。
该地块是双限地，价格很明确：
该地块所建商品房毛坯销售均价不高于42500元/㎡，毛坯销售最高单价46750元/㎡，装修价格不高于4500元/㎡，也就是说精装均价4.7w。
而开发商当年拿地楼面价单价约3w，中间有一定的价差在，有了盈利空间，开发商就可以更好地打造产品，同时对于购房者来说，君品4.7w的售价比周边在售新盘单价便宜了500！性价比还是有的！
以上种种，决定了此盘未开先热！小胖的群友也早已牢牢记住这个项目：
欲了解嘉品，请戳：4.7w！奥体双地铁！壹号院旁，滨江双限地规划公示！
地段如何？配套有哪些？
世纪城新伙伴宣布加入“群聊”
项目位于萧山区金鸡路与盈丰路交叉路口南侧，地处奥体板块核心位置，就在世纪城三兄弟之一的融创时代奥城东面，在保利澄品南面。
周边主要配套有：
【交通】盈丰路地铁站约700米（钱江世纪城公园1站，庆春广场3站，地铁2站即可换乘4号线）；
【学校】萧山区实际实验小学隔壁，萧山区江南小学约850米，杭州第二中学钱江学校约1.1公里，钱江世纪城学军中学附属文渊中学约1.2公里；
【商业】奥体印象城约390米、杭州城市之门、信达商业等；
【其他】奥体博览城约720米、钱江世纪城公园约1.8公里等；
周边详细情况
交通发达、学校隔壁、界面美好
项目现场桩基工程已启动，目测最先入市的会是东面楼幢：
图片摄于2月27日，当时还未有楼幢出地
周边道路为金鸡路、盈丰路、利丰路，目前均已通车，路面整洁，界面良好。
隔壁就是萧山区世纪实验小学：
从地图上也可以看出，周边居住小区云集：
下面逆时针来看周边界面
东面的宏利大厦和丰北三苑：
北面是在建的保利澄品：
目前周边在售新房有保利澄品，其在售高层均价4.75w。以及地铁后一站飞虹路站上的御鸿府，高层4.5w。
西北方向一路之隔处的融创时代奥城：
时代奥城后面为龙湖天璞和创世纪，创世纪的亮色系外立面辨识度很高。
时代奥城目前二手挂牌均价5.9w，龙湖天璞挂牌均价5.7w，分别有二三十套房源挂牌。
而滨江君品名邸放风价4.7w，倒挂还是有的！
西方向可以看到远处的莲花碗：
上图右边，莲花碗边上在建的项目为奥邸国际，奥邸国际最后一次加推情况，172套房源选到178号清盘，据销售人员透露，2号选手由于年纪较大，支付宝钱付不出来，遗憾弃选……
西南方向，也就是学校后面，是瑞丰北苑和佳丰北苑：
滨江君品名邸预计6月份入市！敬请等他来！
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