在郑州市场，有两种新中式，一种在北龙湖，一种在泰禾东府大院。
北龙湖一众项目是因为有着规划要求，统统新中式（很神奇）。
泰禾东府大院则是骨子里的一种新中式。
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说起泰禾进驻郑州，可谓一部典型的外来房企“可歌可泣的郑州入坑血泪史”。
都知道外来房企来郑州拿地难，但是点能背到像泰禾这样的真不多。
从意气风发的200亿豪华目标，到金尊府的黯然离开，
从“天伦”之乐的离去，到新乡中州院子、上街的大城小院的坚持，
现在终于迎来的主城区第一个项目，泰禾东府大院。
项目位于东三环与鸿宝路东南角，位置十分优越，全资收购广汇地块后，泰禾在这个项目上再也没有后顾之忧，应该可以大展拳脚干一番了。
项目占地81亩，容积率2.09，限高不超59米，规划了10栋小高层、6栋洋房，面积120㎡、140㎡。
除了四栋洋房一二楼复式毛坯， 其他全部成品交付。
作为泰禾在郑州主城区落地的第一个成品住宅项目，着实让人期待。我们通过购买成品房三原则，来进行综合分析。
一看交付。
没有交付项目案例，略过。
二看品牌。
百强房企，上市公司。
泰禾拥有地产、金融、健康、文化四大产业多元发展的大型知名上市公司（股票代码000732）。公司创建于1996年，2010年成功上市。
20年来，坚持“文化筑居中国”的品牌理念，泰禾中国院子连续三年上榜“亚洲十大超级豪宅。作为新中式院落的鼻祖，已在北京、上海、福州、南京等全国20个城市40余个院子作品。
通过这些院子产品，泰禾不仅在业内广受好评，而且成绩斐然。2017年，达到了1010亿，成功跻身中国“千亿房企俱乐部”的行列。
品牌影响力和背后产品力毋庸置疑，只是最近的资金传闻，让人有些担忧。
产品上。
从展示区来看，延续泰禾一贯的新中式文化和精工品质，“九州盛景”山水园林、官帽式大挑檐屋顶设计、全进口石材立面以及泰禾医疗、私家影院等泰禾+全生命周期服务都将在项目落地。
（图片均为泰禾东府大院项目现场实拍）
内装上。
户型方正，功能完善。充分表现出100强房企的产品水准。
整体以绿色、科技、智能、新中式文化为关键点。采用了户式中央空调VRV多联机系统，室内新风除霾系统，智能家居系统等。
配置上大量使用高仪、杜拉维特、石材等高端品牌，符合改善层面的标准。
（图片均为泰禾东府大院项目现场实拍）
最大的特点是“新中式”的风格化极强。
风格化明显在成品房领域很容易成把双刃剑，恨之*霜砒**，爱之蜜糖。
三看价格。
目前价格尚未确定。
不过参考周边瀚海尔湾成品带装修23500元/㎡左右、鸿园6期成品带装修25000元/㎡。
如果泰禾也在这个区间，则中规中矩。如果超出这个区间则需要相对慎重。
毕竟，没有交付项目做背书的溢价都是耍流氓。
好的产品不是光靠嘴就能吹成，也不是单看样板间和展示区就能断定，而是通过实实在在的交付，才能真正让业主放心。
总之，如果你喜欢新中式，喜欢中国风，泰禾东府大院值得你去一试；如果你喜欢更为务实求稳的风格，那郑州还有更多新的选择。