Hello
大家好，我是“按居贷”，CCB家族的小公举，才出生的新一代！伦家还是个宝宝，来历和能力却不小~今天是宝宝第一次和大家见面，有点小开森、有点小激动、下面宝宝就和大家聊聊瓦的前世今生哦~
前世
宝宝有个有名的哥哥，大家都对他赞不绝口，他就是“按揭”。1985年，深圳刚刚开始住房制度改革试点，单位分房变成买房，很多人都钱不够，哥哥就在介个时候出生了：南油集团85名技术人才第一批认识了我哥哥。大家夸我哥哥推动了住房市场的发育成长，从那时开始，市场上都流行说“要买房到建行”呢。
今生
政府提出房住不炒，租购并举，哥哥有点儿帮不上忙，市场上也没有合适工具，传统租赁房品质差、期限短、体验也不好……于是，大 CCB作为住房金融领域的领军者，从租房供给侧改革着手，提出“长租房”概念并配套产品，希望大家“长租即长住，长住即安家”。
介不，作为配套金融手段，时隔32年，本宝宝就这样荣耀诞生了。
CCB Si 不Si很腻害！CCB一向就是介么腻害，介么有担当，介么有责任！有没有？
您要是租房还想有居家体验，就找我好啦，再说一遍：宝宝叫按居贷哦~
本宝宝是建行向租户发放的*款贷**，通过一次性支付租金等租房相关费用，帮助租户锁定租赁关系^^本宝宝的到来将满足在相当长时间都靠租赁住房解决居住问题的“城市新居民”的安居需求哦！
划时代新模式，
“要租房 到建行！”
wuli首家独创哦！
厉害宝宝
您以为我就这点儿能耐吗？咱们能着呢！接着看~
能耐不小
宝宝还能有效缓和租客和房东的关系（温和不刺激，好用不伤手~）。此话怎讲？且听宝宝说：
Before:
After长租and按居贷：
宝宝带给租户三大福利咯：
从此告别频繁搬家，稳定！
和租金疯涨say goodbye，踏实！
建行长租房，品质杠杠，满意！
对房东也不偏心，宝宝献上5颗爱心：
再也不用担心频繁换租客，舒心
不必担心租房空挡损失，省心
租客经过银行信用审查，放心
一次性收到全部租金，开心
租户每月直接向银行还款，不操心
建行“长租房”项目，就是长长的租！想租3年租3年，想租5年租5年，租户房东你们说了算！按居贷一笔支付租期房费，锁定租赁关系，麻烦少，体验佳，稳定感、幸福感不止提升一个level！
咦，好像这些问题全部解决了？！完美！宝宝就是这么棒！
宝宝问答
宝宝刚问世就有好多叔叔阿姨关心我，关注我，宝宝开心到飞起，但因为本宝宝太新潮、太过与众不同，有些叔叔阿姨还有很多疑问，下面呀宝宝就为大家一一解答：
有些租房的叔叔阿姨说：
Q:*款贷**租房，超前消费，以后压力好大！
宝 宝 说：
当然不是啦！不管你贷不*款贷**租房，房租总在那儿，出来住总是要还的……而宝宝的存在是为了让您能一次性把房租给到房东，从此过上更稳定舒适“长住即安家”的生活，这是满足您对美好生活的向往，哪儿有超前呢……过上美好生活，宝宝应该是聪明的您的首选喔~
Q: 租房还要*款贷**，岂不是增加成本？
宝 宝 说：
客官您听我说~拥有了宝宝，就可以霸气地一次性把租金给到房东，想想看，房东一次性得到数年的房租，这笔钱灵活使用应该会收益多多，房东说不定会乐呵呵的优惠部分房租呀~ 这一点，CCB也会帮您忙，相信CCB还可能憋出更大招哦！ 甚至可能实付租金比以前更低！所以哦~我不同于其他*款贷**，请叫瓦“省钱宝宝”！而且喔~一次性给付房租还能完美避开日后租金疯涨！ 大CCB就是用这种方式充分发挥银行信用中介功能 ，实现你好我好大家好的！超级棒有没有！
Q: 长租房项目房源有限，何时才能轮到我？
宝 宝 说：
大伙们~目前建行巴巴只是联合各大房企首批推出5481套住房，截至10月已有70多家企业报名入住(悄悄告诉你~以后的邻居都是大企业的精英啊)，但不用担心房源不够，后续还会有更多伙伴和CCB站在一起，推出更多房源，市场化运作，妥妥的无需排队！另外，来自市场的房源，只要是长租都可以找CCB！ 宝宝不是特供品，宝宝就在您身边！请叫我贴心宝宝~
租客租客，这么说，您满意了吗？满意请给我100分！
宝宝又听到房东说：
Q:租房都需要*款贷**，谁还会租给他？
宝 宝 说：
房东大人您误会了，宝宝不解决支付能力问题，只改善租住体验。能拥有宝宝的人都是建行通过信用系统筛选出来信用良好的优质客户，您应该更放心才对！有了这批高素质租户长租，您再也不必担心宝贝房子被糟蹋啦！
除了租户、房东关心我，连路人也很好奇宝宝呢：
路人甲：租房都要用杠杆，推高租赁市场价格，会不会有风险？
宝 宝 说：
误会了，误会大了，宝宝跟哥哥“按揭”不一样，宝宝不带杠杆。您以前每月交租金给房东，现在每月还款给银行，只是还款路径和对象变了，何来杠杆一说。宝宝太~委~屈~
路人乙：4.35%的借贷成本，最高100万的*款贷**额度，会有人“假租”套现吧？
宝 宝 说：
之前市场上传说的100万是理论上的最高情况，实际*款贷**是由租赁合同约定的租金及个人可贷额度确定的。 但比如您是来深院士专家，需要辣么多money租房，宝宝真给哦！ 数据显示，目前深圳平均月租金5000元，两年一共才12万，支持这样的客户，宝宝就是 普惠金融 的代言人，利率低，单笔金额还小，风险可控，木有问题！另外，宝宝是租客和房东签订租约之后， 银行一次性付给房东的租金，属于受托支 付，租客没法儿挪作他用 。 要知道建行可是住房金融服务第一大行，在贷后监测和贷后检查方面拥有相当完善的流程和经验，哼哼，想要钻宝宝的空子可没那么容易！ （悄悄地告诉你：将来CCB还要推出住房租赁指数，有了这个宝贝，租赁合同不能乱签，租金水平也不能狮子大开口哦!）
路人丙：这是变相帮助房企解套？
宝 宝 说：
客官，您要想呀~房地产企业和CCB一起做长租，本身也是响应国家号召，共襄盛举，履行社会责任的好事儿呢，没有他们的参与，房子来源可是个大问题，租购并举落地也是困难重重呐。房地产企业拿出原来要销售的房子，获得合理的租金好像也没什么问题哦~如果一定要算一下，目前深圳租售比才1.38%，就算都一次性付三年租金，房地产企业才回款4.14%，前期开发*款贷**利率就算优惠，一年期也得支付4.35%吧，解套更是还有一万光年的距离啊~说到这里，宝宝都觉得房地产公司比窦娥冤枉~对了！各位客官，伦家并不只是对提供建行批量房源的房地产企业哦！您有合适的房子长租，伦家也是灰常欢迎哒。
最后一个问题简直是宇宙终极难题：租房是消费，买房是投资
宝 宝 说：
在深圳的大宝贝们对这的房价都深有体会吧，高！高！！高！！！要不要这么高啊！有能力买房的估计都住在自己的房子里偷笑了，买不起或不想买的……噢，别哭~房子是用来住的，租挺好！关键的时候总有改变局面的关键人物出现，那就是大CCB！建行响应政府租购并举精神，开展“长租房”项目，并把本宝宝带到您们身边，真正满足不同群体的不同需求，精准履行社会责任，让居者都能有其屋！CCB只是为市场提供了多一种选择！多一种选择！多一种选择，不是更好吗！
说了这么多，您应该已经完全了解宝宝了吧，宝宝的到来是为了帮助探索房地产市场稳定发展的长效机制，缓解房价过快上涨的压力，然后霸气的实现租户、地产商、房东的三方共赢！
看官，是不是心脏小鹿乱跳，心花乱放，被宝宝迷的神魂颠倒？我感觉到了，所有人都会喜欢我哦~
如果您：
想一直长租
想给孩子寻觅一个好学位
想给家人有更舒适的居住体验
您一定要找我！
宝宝还小，宝宝不会骗人！如果付不起租金，宝宝可帮不上你哦~
伦家这么好，上哪里可以找到我呢（对手指）……
*该模式现阶段适用于CCB建融家园社区房源按居贷申请
*该模式现阶段适用于市场长租房房源按居贷申请
拥有本宝宝，让您免遭房东嫌弃，
拥有本宝宝，让您和家人都有更好的居家体验，
拥有本宝宝，即便面对深圳的高房价也能幸福感
UP!UP!UP!
（说完宝宝都觉得自己超棒呢！）
赶紧告别吃土，踏上人生新巅峰～
