昌平朱辛庄，越秀星樾预售证今天正式公示了，预计周三26号晚上8点开盘，样板间已经开放，样板间做的101交付样板间和108展示样板间，朱辛庄除了越秀星樾，上海大华，还有两个天王，正在路上，买朱辛庄的今年有好运很重要
户型图
60-127平米，1-4居，期房指导价6.2万
60平米一居有普宅
户型分布图
本次开盘期房一共7栋楼，面积60-127平米都有
期房和现房，区别不太大，共有特色，采光好的临街比较吵，采光不好的，南边景色却很美，不要纠结，采光，景色怎么样，能买到是重点
预售证下来了，期房7栋楼，468户
2-2和4-5两栋楼，均价6万左右，别的楼栋基本上均价6.2万卖
看看一房一价表
2-2楼 93/96㎡三居
2-3楼 108㎡三居
3-1楼 60㎡一居、79㎡两居、101㎡三居
3-2楼 60㎡一居、79㎡两居、101㎡三居
4-3楼 127㎡四居
4-4楼 79㎡两居、101㎡三居
4-5楼108㎡三居
得房率情况
3-1和3-2得房率最低，78.6%，主要60和79还有101户型，总高18层
4-3号楼，得房率最高，81.6%，都是127户型，总高11层，一梯两户
具体楼栋，户型得房率，看下面表格
越秀星樾，最大的卖点，离地铁不远，同时地铁双线交汇，除了现成的购房资质+购房资金，还得碰运气，如果没有买到的也没有关系，毕竟朱辛庄四大天王，还有两个王炸没有出来呢，但是越秀缺点也不少，位置上面，定泗路，回昌东路，8号线旁边，上面还有飞机，噪音问题，还有地块本身很小，很零碎，地块属性是朱辛庄四大天王里面最差的。 关注越秀星樾，还有朱辛庄四大天王的，可以持续关注着。