近日，有购房者投诉称，“正在交钱认筹的天津中骏金地瑞璟湾，有认筹楼栋尚未取得《商品房预售许可证》，就开始对外销售。”
公开资料显示，2021年5月14日，中骏以总价8.1亿元、楼板价8527元/㎡摘得位于天津北辰区瑞景板块津北辰光（挂）2021-008号、淮东路板块津北辰淮（挂）2021-009号商住*绑捆**地块。
2021年7月31日，中骏金地瑞璟湾位于华润万家西青店一层和奥园店一层双城市展厅盛大开放。
据天津市住房和城乡建设委员会官方公示信息显示，瑞璟湾的备案名为“瑞旭园”，公司名称为“天津骏宁房地产开发有限公司”。天眼查显示，天津骏宁房地产开发有限公司成立于2021年5月26日，注册资本为40000万人民币。
2021年9月17日，中骏金地瑞璟湾20#、21#楼取得了《商品房预售许可证》。2021年10月9日，位于天津市北辰区外环辅道与龙泉道交叉口的售楼处正式开放。
在销售现场，置业顾问介绍，中骏金地瑞璟湾位于北辰区辰锦路与光荣道交口，星河时代南侧，共计22栋768户，均价为17500-19500元/平米（精装），交房时间为2024年6月30日。
目前在售20#、21#楼，加推17号楼，17#楼现在还没预售证，但可认筹选房，购房者需缴2万认筹款，可选定房源。置业顾问称，17#楼的预售证将于2022年1月中旬办理下来，到时，购房者可前来缴纳首付款并签约购房合同。
中骏金地瑞璟湾区位图
之后，本刊通过天津住建委等官方平台查询，并未查到中骏金地瑞璟湾17#楼的《商品房预售许可证》。天津市北辰区住建委的工作人员也回复称，“17#楼没有取得预售证。”
《城市商品房预售管理办法》第六条明确规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。”
对此，《中国质量万里行》将持续关注。