1.关于生存能力：据我观察，社区商业中的超市生存能力比较强，店铺经营一般较为稳定。
2.关于区位情况：住宅销售情况不绝对意味着全部会装修入住，我见过极端情况是全部售完但是入住率极低的情况，这一点题主需要注意。
3.关注市场空间：事实上，有利可图的社区商业中，周边生活超市往往不止一家，如果铺位较多，很有可能会有便利店以及生活超市继续进驻，展开竞争。市场是动态的，你要做好竞争的准备，比如先进驻选择最优的位置以及最优的商务条件，尽快摸清社区人群消费情况，搭建自己的先进驻的优势条件。
4.关于铺位位置：生活超市比较多选择社区业主步行的主出入口，展示性与可达性较强的位置。应选择开间宽度大展示面多的铺位，从社区内部步行到你备选铺位时间较短路程方便的铺位，周边没有台阶或者较多绿化遮挡。
5.关于铺位面积：300平左右的面积我个人认为较大，我接触比较多的是100-200平左右的比较多。
6.关于生鲜杂货：确定你的客户需求。我接触到的有走高端人群的高客单价绿色无污染生鲜品牌，有走价格亲民路线的，它们都会强调新鲜，因此对供应链的要求比较高。
7.关于财务计划：记得要做财务计划，成本与经营预估，涉及到市场统计分析。
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