郑州地铁7号线功能定位为郑州中心城加密线，一期工程南北向贯穿主城区，是覆盖西部南北向发展轴的重要交通走廊。
该线路使主城区范围内各组团与城市核心区紧密相连，对于扩大郑州主城区的辐射范围、促进城乡统筹一体化起到了积极作用。
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7号线一期基本贯穿南北向城市发展主轴，是城市中心与外部区域的主要联系轴，也是现代城市特色风脉景观的展示轴线。
郑州地铁7号线走势及站点图：
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郑州轨道交通7号线一期工程起始于东赵站，终点至侯寨站，主要沿文化路、优胜南路、金水路、大学路走向敷设。
一期线路全长26.81km,均为地下线。共设置车站20座，其中换乘站11座。新建南环车辆段、东赵停车场，新建郑州北和鼎盛大道两座主变电站。
一期线路途径郑州三大区，惠济区、金水区与二七区。
运营时间为早5:00-晚11:00，全天运营18小时。
项目总投资2373650.59万元，其中环保投资21455.5万元，约占工程总投资0.9%。
7号线一期为城市轨道交通制式，双线，速度目标100km/h，采用6辆编组A型车。
7号线一期工程计划2020年开工，2025年通车运行，总工期为五年。
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七号线一期公程共设车站20座：
东赵站/黄河迎宾馆站/英才街站/龙门路站/张家村站/陈砦站/白庙站/农业大学站/郑州人民医院站/大石桥站/郑大一附院站/医学院站/路砦站/古玩城站/孙八寨站/王胡砦站/漓江路站/刺绣路站/南环公园站/侯寨站
详细拆解图：
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从地铁7号线一期工程途径区域来看共辐射有4大板块，其中包括大北区组团、金水北区组团、二七老城、二七新区组团三大板块。
大北区：
说起郑州北区，有人将它称之为郑州的“绿肺”。西邻邙山，北临黄河，森林覆盖率达42%以上，这里凭借着静谧、宜居、休闲被定位成旅游休闲度假区。
同时，大北区的轨道交通也日渐发达，目前地铁2号线延长线、3号线延长线、6号线和7号线四条地铁将从北区出发，区域交通优势更加明显。
巨大的生态价值、一流的生态环境，再加上近几年来交通逐渐便利，各项基础设施日益成熟，让大北区成为近几年来发展最快的区域之一，对于郑州人而言，大北区是一个不错的选择。
万科天伦紫台
简评：三期的位置距离7号线较近，未来交通条件会有所改善。万科作为大开放商，品质有所保障，精装交付，性价比在大北区还算不错的。
该区域的发展目前来看已经比较成熟，周围的居住氛围基本成型，商业也在不断推进中，总之，想在大北区买一套性价比还不错的精装房，可以考虑看看。
中海湖滨世家
简评：项目正南边就是月湖公园，社区部分高楼可看见湖景。周边有惠济万达广场、惠济区人民医院、地铁2号线延长线与地铁7号线。
但周边学校资源稀缺，小学和初中多为私立，学费较贵。另外，项目规划有高层和洋房，对居住舒适度存在一些影响。综合来说，看中环境又想在北四环内购房的刚需客户可以看看。
锦艺金水湾
简评：项目在售地块距连霍高速较近，随着地铁7号线的开通，交通更为便利。同时，附近有北大学城，吃喝玩乐等基本生活需求可以满足。
再看项目本身，均价为14500元/㎡，毛坯房，容积率3.5。产品方面户型设计较为合理，没有太大硬伤。综合来讲，项目性价比不错，想在大北区置业的刚需客户可以关注。
美景麟起城
简评：项目位于文化路与英才街交汇处西南角。学校方面，划片有惠济区文化路小学、惠济区实验中学，周边有郑州师范学院和河南牧业经济学院，教育资源不错。
随着地铁七号线的开通，周边交通配套也会更为完善；项目旁边就是美景万科广场，附近有惠济万达，商业配套齐全。作为刚需房，这个楼盘值得考虑。
金水北区：
金水北区城市配套资源十分完善，片区内居住氛围浓厚，宜居，适合刚需、改善置业。
交通方面，未来地铁2、3、4、7、22号线将从中穿过，京广快速路、北三环快速路、中州大道等构成了四通八达的道路交通网。
商业方面，宜家家居、YOYOPARK购物公园、普罗旺世商业街等构成了一个成熟的商圈。
教育方面，金水北区组团拥有郑州一八联合国际学校、郑州第七中学、一八国际小学、江山路第一小学等郑州知名中小学。
环境方面，区域内有东风渠、魏河与贾鲁河。目前，片区内房价在1.7W-1.8W左右，想在北区置业的刚需、改善客户可重点关注。
瀚宇天悦城
简评：项目优势非常明显，双地铁、东风渠、龙门实验第二小学，周边生活配套完善，居住氛围浓厚。目前价格在1.75W+，有一定性价比，注重教育和位置的刚需客户可重点关注。
华瑞紫金嘉苑
简评：项目各方面均好，周边配套齐全，还签约了龙门第二实验学校。华瑞在郑州的项目不少，开发经验还是有的，品质方面可以参考下华瑞紫韵城。
另外，项目的户型设计不错，三房可以大多做到三开间朝南。整体来说，目前1.65W左右的价格有一定性价比，看中教育和位置的刚需客户可关注。
瀚海思念城
简评：项目位于金水区国基路与渠东路交汇处。周边配套成熟，紧邻东风渠，环境方面存在一定优势。
项目设计延续瀚海系超现代主义风格，较为时尚酷炫。项目均价在一万九左右，价位偏高了些，在金水北区，可以作为改善房来考虑。
二七老城：
提起二七区很多人会想到二七纪念塔，作为郑州最古老的区域，二七区是郑州发展的名片。以二七纪念塔为中心的二七商圈是郑州乃至河南省最大、最具有代表性的商业中心。
老城区主要包括二七特色商业区、高端医疗服务区两个板块，以文化、时尚、商贸、电子商务、医疗服务等高端业态为主。
二七老城交通便利，道路完善，区域内的生活、医疗、商业配套也十分齐全。但市中心车流量和人流量较大，很容易造成交通拥堵。
另外，二七老城旧小区较多，建筑物较乱，并且基础设施老化、落后，有很多问题亟待解决。目前区域内可选优质项目不多，但是性价比较高。
名门橙邦
简评：项目位置很好，距离地铁7号线、5号线都在一公里范围内，步行五分钟就可到达二七万达广场，周边还有世纪联华超市、丹尼斯百货、升龙商业广场等，地段优势明显。
缺点在于地块分散、超高层设计，目前项目释放的价格性价比较高，有意向的投资客户可以考虑。
鑫苑德润珺园
简评：项目属于鑫苑和德润合作开发，对于开发经验不足的德润来说，鑫苑加入是一个利好。项目位置不错，周边配套齐全，但最大问题是户型较差。
目前大户型价格在1.3W左右，还有首付分期，看中价格的可以考虑。
二七新区：
作为郑州市区五大新区组团之一，二七新区是发展的较早的一个区域。“三横两纵”的道路网结构为其发展提供了有利的道路交通条件。
依托南水北调运河，二七新区吸引多家品牌开发商的相继入驻。先有亚星、建业、泰宏、绿地、鑫苑等，后有盛润、康桥、招商、万科，再到融侨、旭辉、亚新、昌建的加入，区域房地产开发商的建设热情日益高涨。
品牌商云集是作为二七新区发展的一大优势，带动着区域配套建设的完善。但就目前来说，由于周边物流园、商贸城集中连片，居住环境有待改善。总之，二七新区的发展空间还很大，区域性质偏刚需。
绿城柳岸晓风
简评：项目位于南三环大学路西100米。绿城与德润的合作产品，首期地块纯小高层设计，容积率2.17，户型面积均为110㎡的大户型，项目整体偏改善，但周边环境又难以支撑其改善房的定位。个人认为，地缘性客户可以重点关注一下。
泰宏建业国际城
简评：项目临近大学路，公寓二期地块上规划有地铁七号线。项目体量较大，自身配套基本成熟，教育方面有陇西小学划片，另外北侧的滨河公园正在修建中，后期散步方便。
目前，项目还有小户型在售，整体来说性价比不错，有意向在二七新区置业的客户可重点关注。
盛润运河城
简评：项目属于二七新区贾砦城中村改造项目，交通配套优势比较明显，三纵四横交通网，出行十分便利。教育配套方面，盛润运河城社区内规划了三所小学、两所中学和多所幼儿园。生态方面，周边有南环公园，后期是个出行游玩的好去处。
万科大都会
简评: 项目优势是万科品牌，物业好，户型设计也没问题，精装修后期省事；另外，万科大都会距离规划的7号线一公里左右，同时靠近南四环高架，后期出行方便。
产品方面，万科78平的两房和95平三房设计都不错，利用率较高。万科的产品上限不算太高，但是万科的底线真的不低。
综合来说，目前价格不到1.3W，对地铁物业和品牌看中的刚需客户可重点关注。