最近大家有没有被西安的大唐不夜城刷屏，听说刘嘉玲和梁朝伟都去打卡了大唐不夜城，大唐不夜城是以盛唐文化为背景，唐风元素为背景打造而成的。

西安也是一座具有历史特色，而且西安也是我国的一座历史文化名城，先后有十多个王朝再次建都，也是世界上四大古都之一。

所以今天咱们来聊一下西安的楼市，看看西安这几年的房价走势?西安是否现在适合买房?西安买在什么地方合适？

再聊之前楼市，咱们先看一下西安是否限购？

1、目前西安市一手购房政策和二手房政策是一样的，都是有限制条件的。

2、家庭成员有其中一人，有西安户口，那么就可以在西安买一套房，而且还可以*款贷**。

3、如果你没有西安户口，那么需要连续缴纳60个月的社保，或者是个人所得税，也就是外地户口需要连续缴纳5年社保，而且中间不能间断。

以下是详细图，大家可以看看：

西安近年来房价走势如何？

1、我们根据相关机构的数据来看，二手房均价大概在一万二三左右，整体趋势是向上行的，但是也没有出现暴涨的现象，过去一年整体上涨才3.1%，总体来说二手房的房价还是健康。

2、而新房明显不一样，相较去年同期，涨幅超过了27.6%，而且上下波动明显，而且这个月比上个月还下降了一点点。

西安适合买房吗？

1、很多人觉得西安不能买，除了古老的城墙和兵马俑之外，其他的啥也没有。

这种想法很明显是错误，2020年我国经济30强里面，西安排名第22名，更是西北地区唯一一个入围全国经济30强的。

而且西安去年整体经济，占了整个陕西的38%多；所以西安到底值不值得买，你自己品。

2、如果你恰好又是刚需，而且符合西安购房资格，那咱们啥也别说了，明天去找中介看房，刚需还有啥好犹豫的。

西安买在什么地方合适?

1、如果你考虑未来还是上学问题，那么可以选择西工大附小、铁五小、交大附小和师大附小等排名靠前的区域。

2、想要稳妥点的，就简单买个房，也不想着后期出生等问题，那么建议选择三环内，基本上上下浮动不大，基本已成定局。

3、如果你是考虑投资内，那么不建议选择三环内，近几年的涨幅都不会很明显，建议选择沣东新城，虽然这里啥也没有，两年的时间房价从一万到一万五，而且仍处于上涨趋势。

结语：

最后总结一下，在西安买房，一定要满足当下的居住需求，这也是最重要的；毕竟在西安买房，升值那是迟早的事儿，毕竟城市定位和体量在这里，你说呢？